自封亚洲第一Shopping Mall的虹桥购物乐园数度烂尾,并未打消其他投资商对虹桥地区的热情。就在人去楼空的沪上最大烂尾楼遗址不远处,由世贸家具集团投入巨资新建的世贸虹桥购物中心正拔地而起。首次试水商圈开发,世贸集团负责人信心满满地告诉记者,目前招商工作顺利启动,家乐福、苏宁等品牌敲定入驻,现有施工进度可确保今年9月9日如期开业。
世贸首次进军虹桥商圈
家具、建材一直是世贸企业集团响当当的招牌,自1990年成为上海首家家具营销公司后,世贸已不再满足于纯家具营销,开始谋求多元化模式发展。计划今年9月在闵行区开张的世贸虹桥购物中心,被其视为拓展商业形态的第一炮。
按照规划,世贸虹桥购物中心商场建筑面积为8万平方米左右,算上周边商业广场的别墅型实体商铺群,总建筑面积达到20万平方米。由于世贸集团目前不愿透露过多信息,根据记者手上的一份项目书,整个Shopping Mall定位是社区型综合时尚生活馆,主要业态囊括购物、餐饮、娱乐和生活配套。
届时,商城将引入各类中高档品牌以及大型超市、家电卖场、电影院、KTV、溜冰场等配套设施,并适当引进几家闵行区域没有的零售品牌,形成项目亮点。据其招商部工作人员透露,招商工作已从上周开始启动,目前仅男装品牌就有多家在洽谈中。
聚拢周边中高档消费者
落址闵行,世贸集团对虹桥购物中心的地理位置并不担心。据介绍,商城地处龙柏、古北、虹桥、航华、七宝五大商圈中心。东接中环道口,距虹桥机场及人民广场均仅15分钟车程;西邻虹桥综合交通枢纽,紧靠10号线所属最大停车场,步行至将通车的轨道交通10号线仅5分钟,交通便捷。
世贸负责人表示,商城连接古北、金虹桥CBD,周边还有数量较多的以韩国人为代表的外籍家庭。主力消费目标群锁定附近3至5公里范围内的社区居民,整体年龄段在20到40岁左右,消费层次较高。作为周边地区唯一、高端区域内最大的综合型SHOPPING MALL,世贸虹桥购物希望能籍这些优势迎来开门红。
信心满满确定9月开业
就在位于金汇路、延安西路的世贸虹桥购物中心不远处,曾经的亚洲第一Mall、如今沦为笑谈的烂尾楼距其只有5分钟车程。对这位两次壮志未酬身先死的先烈,世贸并不愿与其作比较:它不可能有翻身希望了,不会成为对手,毫无可比性。
事实上,仅从建筑外观来看,目前的世贸虹桥购物中心工地围墙紧锁,才造了没几层的大楼灰头土脸,让记者难免对其9月9日的开业宣言捏一把汗:这样的施工进度,赶得上开业吗?
面对疑问,世贸招商部负责人显得很淡定。大楼现在正以15天一层的速度迅速施工,预计4月30日结构封顶,5月30日可正式交房。在记者的再三质疑下,对方略有不悦:如果没把握,我们会在所有高架、灯箱广告上都印上开业时间吗?
(来源:上海证券报 记者秦川 金琳)