纽约商业地产大幅滑坡 有人欢喜有人忧

   2009-02-13 8270
充斥着空房出租标牌的纽约市的麦迪逊大道,体现出纽约商业地产也受到了经济危机的严重影响。

  随着经济形势的不断恶化,象征豪华地标的纽约市 麦迪逊大道却随处可见空空的店面和出租的标志。整个曼哈顿的办公楼区域也显得愈发安静,许多经济学家预测这种情形只会变得更糟。

  随着像雷曼兄弟和贝尔斯登等金融机构相继倒闭 以及越来越多的银行宣布大规模裁员,纽约的房地产市场前景越发暗淡。经济学家们预测现在的失业率为6.2%,到明年第一季度这一比率会上升至10.2%。这意味着在纽约会有20万人失去他们的工作,其中大约有8万人来自金融服务行业。对那些现金流充裕的租户而言,需求的下降反而能让他们在现今的市道中 做成一笔称心的好买卖。

  塞西表示,除了薪酬之外,租金是公司最大的支出项。这是她工作以来第一次,能在皇后区和布鲁克林区这样的地段设立自己的分支办公室。在她看来,低迷的经济可能会令人大多数人沮丧,但对于某些人而言,却提供了良好的业务拓展前景。 
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