上海
商业房产供过于求
尽管办公楼市场和商铺市场成交均价双双上涨，但是上海商业地产市场依然受困于大量存量房。近日，上海某研究中心发布的最新统计数据显示，1月份，上海办公楼市场和商铺市场的新增供应量均是新增需求量的一倍以上，长期的供过于求将使上海商业房产市场面临严峻挑战。
深圳
量升价跌新房源连续3周零供应
据中国房地产指数系统研究数据监测周报显示，2月2日～2月8日深圳房地产市场总体呈现量升价跌态势，批售量和开盘量均为零。据了解，自一月初以来，深圳商品住宅供应量“零新增”状态已经持续三周。
成都
写字楼租金较上季度降7%
近日，戴德梁行发布了成都楼市2008年四季度的研究报告。受全球金融危机的影响，成都写字楼市场需求出现放缓迹象，市场累计吸纳量十年以来首次出现了负增长，较去年三季度减少了8209平方米。就空置情况看，多数写字楼空置率有不同程度上升，最大升幅达10%。
戴德梁行表示，在当前的情况下，为争取客户回流及吸引新客户，各写字楼租金出现不同程度下调。市场季度平均租金较上季度下降约7%。原因是金融危机蔓延以来，部分在蓉外资企业因受冲击，放缓了在成都的投资发展速度；另有企业延迟或暂时取消了来蓉发展计划，从而减弱了对甲级写字楼的需求。
沪深渝楼市成交窥探 商业地产火爆
2009-02-13
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