统一采购 自由退货 建材家居业,告别诸侯割据时代?

4日上午，在东方家园烟台店召开的招商会上，当场便有澳柯玛、恒源祥等27家知名品牌与之签约，成为该店的加盟供应商。据东方家园执行副总裁蒋新康介绍，建筑面积近7万平方米的烟台店是东方家园旗下17个连锁商业卖场中，单体规模最大的一个。该店将秉承东方家园“统一采购、自由退货”的经营特色，全力打造胶东地区的建材家居产品零售批发网络中心。

　　业内人士认为，东方家园此次进入烟台，将对旧有的分摊制经营模式形成巨大冲击，过去各自为战的诸侯割据时代将逐渐被“统一采购、统一经营”的时代替代。

　　据市建筑装饰行业管理办公室主任房德州介绍，随着人民生活水平的不断提高，我市建材家居业在近三年出现了“井喷”现象。2002年，我市新成立10家家装企业；2003年，又新成立了45家家装企业；今年1-6月，我市又新成立了27家家装企业。截至目前，我市家装企业的数量已经达到了100多家。企业数量的膨胀，使得我市家装业出现了前所未有的繁荣。据估算，2002年，我市仅芝罘区家装行业从业人员就达到5000人，家装总面积为65万平方米，总产值就达到2.6亿元。到2003年，这三项数字分别增长了50%左右。业内人士乐观地估计，今年，以上各项数字将分别达到12000人、120万平方米和4.5亿元。

　　但另一方面，我市的建材市场仍然处于“诸侯割据”时代，习惯于一家一户的摊位制，而家装市场也在各自为战中，将50%的份额拱手让给一些没有资质的“马路市场”者手中。马路游击队的存在、个别家装企业存在的一些短期行为，不仅损害了消费者的权益，也降低了家装行业的整体声誉，为许多市民所诟病。其实，这也是全国建材家居市场的通病－－缺少品牌，分割经营。

　　正是看中了家装与建材相互割裂的软肋，东方家园借鉴国外模式，将其功能定位于“建材、家居、家具、家装”四位一体，并采用大规模集中展示和购物的超市经营模式，一举奠定了其在全国建材家居市场上的霸主地位。东方家园采购总监胡学东介绍，他们经营的建筑装饰材料已达5万多种，全国供应商941家，区域供应商1494家，在全国范围内构建起建材流通网络。由于东方家园建材超市其“统一采购，统一经营，天天平价，一站购齐，自由退货”等完全不同于传统市场的经营方式，让消费者耳目一新。在港城物流园区经营建材的一位郝姓供应商忧心忡忡地说，这种仓储式连锁超市的经营模式，必将对一家一户的传统格局形成巨大冲击。

　　和这些“诸侯”的焦虑相反，许多市民对这一模式给予更多期待。正在石沟屯装修新居的路先生表示，烟台的建材家居市场一家一户、一家一类，品质参差不齐，价格五花八门，装修一次就要“脱一层皮”。他认为，如果建材市场真的能像超市购物一样，明码标价，可以退货，“应该是一件好事”。

　　业内人士指出，缺乏规范，缺少透明，缺少公平的建材市场的“战国时代”长期以来相安无事的局面，也许将因东方家园这只“狼”的进入而产生变革，从而步入以质量求生存，以品牌求发展的统一时代。（烟台日报　杨松涛 姜辉）