南开区十大城建重点项目以商业地产为主,大多数是尚未开工或刚刚开工的项目。其中,天津大悦城项目东临南门外大街、北至南马路、西临南开二马路、南至服装街,总建筑面积逾50万平方米,总投资约45亿元,预计今年将完工一期10万平方米。仁恒海河广场二期项目东临张自忠路,西临东马路,北至水阁大街,总建筑面积24.89万平方米,总投资22亿元。鼓楼西商业步行街项目包括盛津园公建项目,建筑规模52332平方米,投资2.2亿元;锦佳商业中心公建项目,建筑规模46502平方米,投资3.92亿元。此次推出的十大重点项目还包括御湖花园、尚佳新苑、晋丰大厦、平祥大厦、永基二期和“星城”二期。总建筑规模约182万平方米,其中住宅57万平方米,经营性公建76万平方米,配套公建及地下建筑49万平方米。