广州：家乐福将落户希尔顿广场

就在家乐福与南城希尔顿广场已经敲定了合作意向，并将于近日签约的消息在业内传开后，前几天刚刚公布的“沃尔玛将要进驻东海阳光”却变成了不确定消息。两大巨头一进一退，让一直叫着劲的两大商圈———传统成熟型的东城中心商圈和府前经济定位高端的鸿福商圈———竞争格局再生变数。

　　沃尔玛进驻东海阳光，悬

　　“因为沃尔玛方面的原因，目前有关合作的事宜，还没有百分百确定下来”，东海阳光项目经理姜小姐表示。“沃尔玛要进驻东城早就传了两年了，不过最初的选址是在东莞大道，而不是现在的东城大道东的东海阳光。”正太实业投资有限公司总经理黄海涛说。

　　虽然沃尔玛进驻东城的消息早已不是新鲜事，但如果沃尔玛真要落户东海阳光的话，估计东城中心的商业布局将会有一个新的调整。

　　目前家乐福、华润万佳的不少消费者都是来自东城中心和东城东板块；东海阳光的位置，更靠近东城东方向，周边还有金月湾广场、星河传说、新世界花园等成熟型大社区，而且这一带比东城中心附近拥有更多的停车位，开车购物更方便。“将要进驻东海阳光的沃尔玛，从地缘上来说，更容易吸引东城东片区的客户。有了这个优势，从理论上说会很快火起来。”南城海雅百货总经理徐飞认为。

　　但黄海涛认为：沃尔玛进驻东城，虽然个体在竞争上有大的优势，但从行业发展的角度来说，将会摊薄目前东城中心的商圈利润。目前东城中心商圈已经有家乐福、华润、好又多等大型零售商场，而东莞的消费力已经非常固定，新楼盘和新社区的建筑并不多，购买力的持续发展后劲并不十分强。沃尔玛的设点，必定会分流一部分购买力，或将导致本身利润不高的行业恶性竞争。

　　家乐福落户希尔顿广场

　　据记者从开发商处得知的消息，家乐福将于近日与希尔顿广场签约，落子鸿福西路，整个卖场达到1.8万平方米，鸿福商圈再添一零售巨头。

　　希尔顿广场总经理邓学冠说：“鸿福路的商业气氛和知名度正逐步形成，商圈商机无限，目前南城银丰路的饮食做得非常火，离鸿福路仅几步之遥，可以发挥联动效应形成一股泛MALL环岛式客流圈，把两者串连起来形成功能互补，从而让业态更加完善。”

　　但目前由于这是一个新兴的商圈，商家一家家零散进驻，并没有让市民眼前一亮，形成习惯性的消费场所，因此正计划与鸿福路上多家楼盘、百货、电器商家联合做一次集体促销，炒热鸿福商圈。

　　邓学冠表示：“鸿福路作为南城CBD的核心区，未来的容量会更大。目前南城的楼盘分布是全市最密集的，而且后期多为高密度型楼盘，持续消费力强劲。同时南城的交通网络非常完善，中央生活区、水濂板块的楼盘就在附近，能够辐射更多的客群，比东城中心后劲更足。”