昨天，高力国际发表的环球写字楼市场报告指出，全球50个主要商业城市中，香港的写字楼租用成本最高。以2008年12月的租金水平排位，香港写字楼每平方英尺的租用成本平均每年178美元（人民币35.9元/平方米/天），东京为128美元（人民币25.9元/平方米/天），位列第三；新加坡约97美元（人民币19.6元/平方米/天），列第六。
甲级写字楼租用成本最高昂的五个城市：
报告指出，全球各地正步入经济衰退期，对写字楼的需求明显下跌，所有城市空置率均上升，大部份城市租金下跌。展望2009年，经济仍将持续下跌，最快会在明年初才现复苏迹象。
亚太区
与2008年中相比，2008年底，澳洲、中国及新西兰写字楼空置率皆有所上升，使亚太区内的整体空置水平上升至8.9%。在众多主要金融中心之中，香港及上海的空置率均倍增，香港由1.5%升至4%，上海则由4.7%升至10.2%，而首尔的空置率为区内最低，仅0.7%。
区内的写字楼租金在2008年第四季开始下跌，半年内下调了2%。
虽然经济下滑，但区内的写字楼兴建こ坛中《劝嗉勇薅⒈本⒐阒荨⑹锥⑸虾＜靶录悠轮辽儆?,000万平方英尺（93万平方米）的在建写字楼项目，整个亚太区正在兴建的写字楼项目共达1亿580万平方英尺(980万平方米)。
香港的甲级写字楼毛租金水平居亚太区及全球榜首，东京为亚太区第二(全球第三)，新加坡为亚太区第三(全球第六)。
北美
美国写字楼市场未来6至12个月新增供应量大增，但预计到今年年底至明年初需求仍然疲弱，在机构不断裁员及削减写字楼面积的情况下租赁行情不容乐观，预计美国写字楼市场要到2010年才会逐渐复苏。
根据高力国际环球写字楼市场报告，2008年下半年美国写字楼市场明显下滑，大量写字楼在兴建中，整体空置率上升一个百分点至2008年底的14.2%，市中心区的租金下跌达8.5%，但市郊的租金跌幅相对较小，仅2.2%。
相比之下，加拿大的房地产市场则继续呈现温和的增长，但随着新供应量将大增及失业情况更趋严重，更多迹象显示当地经济增长正逐渐放缓。
欧洲、中东及非洲(EMEA地区)
EMEA地区的写字楼平均空置率在2008年上半年开始上升，下半年更由7.7%跃升至年底8.9%的水平。不少早前在经济腾飞时兴建的写字楼项目陆续落成，这种情况在东欧及中东市场比较显著。
西欧市场的在建项目数量不多，因此供应量不会大幅增加，但个别城市如阿姆斯特丹、伦敦、罗马、法兰克福及杜拜等，空置率在10%以上。
2008年下半年甲级写字楼平均租金下跌6%，预测2009年租金会进一步下降，但也有例外，比如如哥本哈根、法兰克福、慕尼黑、罗马及杜拜等，写字楼租金预计将上升。
由于伦敦的写字楼租金明显下跌，使莫斯科成为此区域写字楼租用成本最高的城市，伦敦及杜拜紧随其后。预计大部份城市的写字楼租金会向下调整，因此业主愿意提供更多优惠及延长免租期，以维持租金标价水平，而租客为了节省成本，倾向选择可即租即用的单位。
拉丁美洲
拉丁美洲写字楼空置率经过五年下跌后，2008年下半年首见回升至平均3.7%的水平，只有利马及圣地亚哥维持低于1%的水平。租金走势各异，里约热内卢及巴西圣保罗微升，其它地区则持平或下调。
拉丁美洲以里约热内卢的写字楼租用成本最贵，甲级写字楼平均每年每平方英尺66美元（人民币13.3元/平方米/天）。
环球写字楼投资情况
2008年下半年，写字楼投资买卖成交量继续减少，售价整体下跌。随着投资者撤退及债权人收紧放贷标准，全球资产市场出现去杠杆化现象，房地产亦不会例外。
全球经济下滑，各区域的物业投资市场表现各不同。2008年全球写字楼成交总值由2007年的1.2万亿美元下降至5,040亿美元，跌幅为58%。澳大利亚及新西兰两国跌幅最大为77%；美国跌75%，英国跌58%，西欧跌48%。中东是唯一一个投资买卖增长的地区，2008年成交总值50亿美元，较2007年上升72%。
