十年磨一剑
之所以在进入厦门十多年后,才开始准备建设二期工程,SM厦门负责人表示,这是由SM集团循序渐进、脚踏实地的企业文化决定的。
上个世纪90年代初期,SM集团获得了地处厦门岛几何中心的SM商业城土地使用权,当时很多人认为在这里建大型购物中心过于偏僻。三年前,总投资7000多万美元、营业面积12.6万平方米、高6层的SM商业城一期开始运营。一期首批开发商城地下一层至地上四层的10万平方米,共吸引了300多家商家入驻,其中既有沃尔玛、图书文化城等大型零售企业,也有众多个性化小店铺。而SM一期剩余的五六层近3万平方米的空间,本着宁缺毋滥的原则审慎考虑招商定位,对餐饮、电器等领域的可行性论证正在进行之中。
将设电影院
据介绍,虽然目前SM二期项目的设计方案尚未最终出炉,正式名称也还没确定,但可以确定SM二期将与一期实施差异化经营,将更侧重于吸收餐饮、娱乐、休闲等领域的商家入驻。
“二期工程内将有电影院等设施,”该负责人举例说。二期工程的建设将更加与国际接轨,但对于一期项目的成功之处,如大型停车场、室外长廊等设计,二期将予以继承,而且二期的停车场有望超过一期可容纳400辆的规模。
SM二期的招商也会像一期一样,除吸引本地商家外,还将远赴北京、上海、广州、深圳等城市吸引高水准、有特色的企业。根据计划,今后SM一期、二期项目之间还将有地下通道相连。
业内人士认为,SM二期建成后,将与商业城一期相互辉映,构建营业面积达25万平方米的超大型城市摩尔购物中心,依托便利的交通条件,其辐射商圈有望扩大至厦门岛内大部分地区以及海沧、集美等地。
看好厦门前景
对于未来几年的市场前景,SM集团董事会主席施至成认为,其在国内投资的SM购物中心,发展速度和总体规模都将超过菲律宾(SM集团是菲律宾乃至亚洲最大最成功的连锁摩尔集团)!他表示,集团现在在厦门发展的势头不错,并要把这种经验带到上海、天津、北京、大连等其他城市,目前成都SM城市广场摩尔也已经开始建设。
施至成认为,厦门大型购物中心业态远未饱和。他透露,菲律宾SM购物广场有十个部门,涉足娱乐、休闲、电器等领域。商场拿出一部分经营领域来大减价促销,单个部门的利润可能会下降,但很多顾客都会来消费。
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家具购物广场国庆现身SM
记者昨日从SM商业城获悉,我市最大的一站式家居家具购物广场即将于国庆期间在SM商业城四楼开业。
据SM有关负责人介绍,该家居家具城占地20000平方米,定位为高品位、多选择的精品家居购物广场,入驻的全部是家居家具名优品牌专卖店,分设套房家具、儿童家具、床上用品、软体沙发、家居精品等不同区域。其中不少专卖店将为消费者提供家居方面的专业指导。市场人士评论说,SM四楼的家居家具城是继大卖场、百货、书城和数码城后,SM的又一新兴业态,对江头区域乃至厦门市区家居市场的有利补充,有助于改变目前家居用品分布零散、多次性选购的局面。
人物名片:
施至成:SM集团董事会主席,被称为菲律宾“零售业之王”,个人财富进入《福布斯》全球500名富豪之列,2004年2月当选美国《时代》杂志封面人物。80岁高龄的施至成,是今年参加投洽会年龄最大的一位客商,虽然12岁就离开本土,但至今仍是一口地道的闽南乡音。 (王蔚然 厦门晚报)