上海加快发展现代服务业和先进制造业、建设国际金融中心和国际航运中心25日获得国务院批准。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭对新浪财经表示，金融中心建设会将国内外相关金融机构聚集上海，对上海高端办公楼市有直接的需求。
杨红旭指出，金融中心的建设聚集了大量高端商务人士，这又带动了高端住宅和商业地产的需求。“有需求就会有供给，所以上海的商业类地产市场会持续增长，”他补充说，“这和奥运不同，金融中心建设会促使上海房价上涨，不过这是一个长期的、慢性的过程。”
不过他认为，对于住宅类地产来说，影响并不会很大，短期内不会“水涨船高”。
杨红旭金融中心会带暖沪商业房地产
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