联商网消息：福建东百集团股份有限公司今日发布2008年度报告，摘要如下：
1、管理层讨论与分析
2008年，对我国经济来说，是较为艰难的一年。全球经济在次贷危机的影响下增长放缓，接踵而至的冰雪灾害、汶川地震、毒奶粉事件导致社会消费信心严重受挫，对零售业也产生了一定的冲击。我公司全体员工在管理层的带领下，奋力拼搏，积极面对市场挑战，克服了金融危机全面蔓延带来的经济下滑和市场低迷的困难，不断开拓进取，保持了较快的增长势头，较好完成了各项经营计划指标。
报告期，公司百货零售主业完成商品零售额146,311.59万元，同比增长22.41％；东百东街店在下半年国内经济形势趋缓影响下，增加促销力度及改变促销方式，在上年基数较高的基础上仍实现了销售额10％以上的增长；东百元洪店抓住多元化项目全部启动的契机，全面联动促销，达到了单店销售可比口径70％以上的增速；东方百货群升店在年末的顺利试营业，与东方东街店一起绝对控制了福州市高端精品市场及供应商资源，进一步巩固了公司在福州百货零售行业的绝对领导地位。
2、公司主营业务及其经营状况：
(1)公司经营范围：商品零售、批发业务、兼营进出口贸易、房地产开发、旅游餐饮、加工实业、广告信息等，其中商品零售业是公司的核心主营业务，目前公司在福建省零售业中占有重要地位。
(2)报告期公司完成主营业务收入126,983.33万元，较上年104,711.54万元增长21.27%。其中占公司主营业务收入及主营业务利润10%以上的百货零售业务完成125,052.64万元，同比增长22.41%。
(3)报告期内公司主营业务实现毛利额23,188.34万元，较上年18,907.92万元增长22.64%。其中：商业零售业务实现毛利额23,445.38万元，同比增长19.64%。
(4)报告期内公司毛利率水平为18.26%，上年同期为18.06%，同比增加0.20个百分点；其中商业零售业务毛利率为18.75%，上年同期为19.18%，同比降低0.43个百分点。
(5)报告期公司的产品或服务未发生重大变化或调整。
(6) 主要供应商、客户情况
报告期内公司前五名供应商供货总额22363.87万元，占公司年度采购总额18.42%，供应商主要分布在公司珠宝、数码产品、体育用品品类。公司以零售业务为主，主要客户为福州市辖区居民。
3、变动较大的会计报表主要项目：
（1）应收账款较期初下降45.89％，主要系公司进出口业务中止后收回应收账款所致；
（2）存货较期初增长43.23%，主要系公司化妆品自营库存增加所致；
（3）可供出售金融资产较期初下降71.84%，主要系期末金融资产市价下跌所致；
（4）在建工程较期初下降91.21%，主要系部分在建改造项目竣工决算所致；
（5）长期待摊费用较期初增长39.74%，主要系公司群升店装修工程转入所致；
（6）递延所得税资产较期初增长44.37％，主要系公司部分子公司往期未弥补亏损计提增加所致；
（7）预收款项较期初增长41.82%，主要系报告期公司储值卡销售增加所致；
（8）管理费用较上年增长40.86%，主要系可比口径门店增加各项费用摊销增加所致；
（9）营业外收入较上年增加40.96%,主要系公司进出口业务中止后无需支付的应付款转入所致；
4、现金流量的构成：
报告期内，公司现金及现金等价物净增加为5331.83万元，其中经营活动产生的现金流量为18179.96万元，较上年同期13593.62万元增长33.74%；投资活动产生的现金流量为-10067.95万元，上年同期为-5188.87万元,变动主要系本年元洪及群升店装修支出所致；筹资活动产生的现金流量为-2780.18万元，上年同期为-10267.35万元,变动主要系上年同期公司归还到期银行贷款金额较大所致。
5、公司房产设备利用、商品的销售或积压情况
公司目前拥有商业房产两座，已经全部用于东百商场和东方百货的经营。
公司的商业经营模式以和供应商联合销售为主，商品所有权在出售前归供货商所有，因此不存在商品积压情况。年末公司有部分家电、化妆品、烟酒、日用品自营商品库存，余额为1738.43万元，无积压、滞销情况。
6、公司主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩分析
(1)福建东方百货管理有限公司成立于2004年，主要从事商业零售、批发，百货投资管理、托管，商场经营管理，百货管理咨询及管理人员培训等。注册资本8000万元，公司合计持有100%股权。报告期末总资产19758.85万元，净资产10684.29万元，报告期实现营业收入23748.54万元，实现净利润784.61万元；
(2)福建东百元洪购物广场有限公司成立于2007年，主要从事商业零售、批发，企业管理、商场经营管理咨询、物业管理等。注册资本2000万元，公司合计持有100%股权。报告期末总资产15374.25万元，净资产4989.13万元，报告期实现营业收入26088.92万元，实现净利润1645.21万元；
(3)福州东百广告信息公司成立于1993年，主要从事广告代理业务，注册资本200万元，公司持有95%股权。报告期末总资产882.30万元，净资产730.21万元，报告期实现营业收入273.30万元，实现净利润73.05万元；
(4)福建东百物业管理有限公司（原福州东百进出口有限公司报告期更名）成立于1998年，主要从事进出口代理及自营业务，注册资本1000万元，公司合计持有100%的股权。报告期末总资产4811.79万元，净资产1053.60万元，报告期实现营业收入332.75万元，实现净利润471.96万元；
(5)福州东柏物业管理有限公司成立于2004年，主要从事物业管理业务，注册资本100万元，公司合计持有100％股权。报告期末总资产1250.92万元，净资产994.69万元，报告期实现营业收入476.30万元，实现净利润150.01万元。
(6)公司于2006年收购福州洲际大酒店有限公司100％股权，该公司主要从事酒店及餐饮服务业务，注册资本463.53万元，公司合计持有100％股权。报告期末总资产799.39万元，净资产-458.73万元，报告期实现主营业务收入986.37万元，实现净利润234.38万元。
(7)公司于2005年底收购中侨（福建）房地产有限公司100％股权，该公司为东方百货商业房产的所有权人，除收取房产租赁收入外目前未从事其他业务，注册资本6452万元，公司合计持有100％股权。报告期末总资产28435.86万元，净资产-5653.33万元，报告期实现营业收入1807.33万元，实现净利润-58.13万元。
(8)福州百华房地产开发有限公司成立于1993年，注册资本1800万元，该公司从事房产租售业务，本公司持有75％股权。报告期末总资产为15506.20万元，净资产1081.33万元，报告期实现营业收入432.60万元，实现净利润-26.88万元。
（9）福建东方群升购物中心有限公司（原福建乐天百货有限公司更名后），公司合计持有100％股权，目前作为公司群升店经营主体。报告期末总资产为5037.99万元，净资产437.96万元，报告期营业收入232.31万元，实现净利润432.46万元。
7、占公司主营业务收入或主营业务利润10%以上的子公司经营情况：
(1) 福建东方百货管理有限公司主营业务收入及主营业务利润均占公司主营业务收入和主营业务利润10%以上，经营情况见上述。
(2)福建东百元洪购物广场有限公司主营业务收入及主营业务利润均占公司主营业务收入和主营业务利润10%以上，经营情况见上述。
（二）公司未来发展的展望
1、公司行业发展趋势及公司所处的竞争环境
2009年，公司将面临更加复杂多变的经济形势，由美国次贷危机引发的全球性金融危机已经逐步向经济危机转变，西方国家的实体经济已经开始受到波及，全球范围内的消费力开始严重下降，对零售行业产生了一系列的负面影响。日趋加大的销售压力、销售增长趋缓的是未来几年尤其是2009年零售业上市公司所面临的主要问题。但基于福州的市场相对比较封闭，加上两岸三通的启动，内需增长的动力较强，因此，对我司主营业务的影响并不是非常严重。
年度报告全文详见：附件：600693_2008_n.pdf
