400客商围抢“南京1912”

【金陵晚报报道】 既效仿“新天地”，又被赋予“民国文化”内涵的“南京1912”，自从面向国内外招商以后，电话就被打爆了。虽然全部席位只有45个至50个，但是前来洽谈的国内外知名客商已经超过400家。这一南京首家文化休闲街区，计划于今年12月24日平安夜隆重开街。


南京1912，大陆旗舰店所在

一期2．3万平方米的建筑面积，只能精选容纳45个至50个标准店面。可是当项目招商的信息发布出去以后，国内外知名品牌争相联络洽谈，至今，招商部门已经接待了超过400家客商。除了已经正式签约的25家客商以外，其余都处于“排队”状态，据说剩余的店铺面积大约只有35％。


南京东方三采投资顾问有限公司的副总经理李密东告诉记者，南京1912将体现南京城市文化的精华。


澳洲最著名的哈德逊咖啡，第一次进入中国市场，就首选“南京1912”开设中国旗舰店，甚至放弃了选址上海的打算。该品牌已于8月同南京1912签约。意大利的波洛米咖啡历史悠久，是纯意式咖啡的代表，被成功引进该项目，也是该品牌第一次出现在南京市场。在北京、上海广布分店的星巴克咖啡，虽然在南京并非首家，但将是整个亚洲地区最大的一家门店，其建筑面积预计470平方米，首次打破了该品牌200平方米的店堂规模。

一线品牌比例4∶3∶3

李密东介绍说，“南京1912”希望引进的商家，广泛分布在中西餐、咖啡、酒吧、娱乐、美容健身、文化沙龙等领域。我们的思路是国际一线品牌将占有40％的份额，国内发达城市的一线品牌占有30％的份额，其余30％，将接纳富有地域特色的品牌商家。


“南京1912”设定的高门槛，与项目“独一无二”的资源与魅力密不可分。李密东说：“衡量客商进驻的标准和我们的三大理念相关。一是要抓住总统府的唯一性资源。二是要能引领时尚。三是得创造品位。”他说：“这是一个处在交叉点上的项目，处于历史与时尚的交点，商业与文化的交点。因此，我们将项目定位为：体现南京城市文化精华的高尚、组合休闲区。”


“南京1912”细分2区4广场

主体建筑由17幢民国风格建筑组成的“南京1912”街区，结合“共和”、“博爱”、“太平”、“新世纪”四大广场，又被细分为“北”、“西”两街区，总面积近3万平方米。


地理位置不同的两小街区，经营特色也将各有所长。其中北区是夜间消费区，位置在长江后街。入住的商家要求以酒吧为主，辅以特色中餐。而西区，也就是太平北路段，将成为时尚组合休闲街区，适合白天消费。西区的内容更广泛一些，目前已经确定入住的商家包括上海新天地喜福会服饰、澳洲哈德逊咖啡、凯瑟林西餐厅和日本生活之木美容连锁等。


同上海“新天地”一样，这里的商家必须在保持建筑原有风格的基础上经营。有消息称，有关部门已经论证并且同意，“南京1912”与总统府之间的围墙将进行镂空处理，使两边景色相通。金陵晚报记者　刘欣