昨日，记者获悉，60余位冠亚广场商铺业主、鼓楼区房管局物业科、鼓楼区安泰街道办事处等人士聚集在乌塔社区，召开冠亚广场业主筹备组会议，拟为冠亚广场业主委员会的成立做铺垫。但由于推荐、投票等多个环节存在疑问，目前筹备组暂被搁置，等待下周的计划。
据冠亚广场部分业主表示，冠亚广场开业一年多来，其商业管理公司及物业管理公司的努力，未能得到业主的肯定。为维护广大业主权益，冠亚大部分业主意在成立业主委员会。据介绍，业委会成立后，拟向社会公开招标商业管理公司和物业管理公司，协助管理冠亚广场今后的物业、招商、宣传等相关事宜，尽快让冠亚广场走出困境。
昨日，在冠亚广场现场，记者看到除了大洋百货，7号楼沿街商铺及地下二十余家商铺，1号楼、2号楼及3号楼地面部分商铺正常营业外，其他商铺均是紧锁大门。而整个广场的人流量无法与百米之遥的东街相比较。
冠亚广场在去年就曾因人流不足、购买率低，首批开业的200余家商户中约有百余商户集体罢市，要求减免租金。此后，商户、业主、管理公司之间的风波不断。
据了解，刚开业时的冠亚广场开业率约为40%，到当年5月，其开业率达到顶峰，约为90%。可不到半年时间，由于连续亏本，商户逐渐退出，目前开业率仅为20%左右，并且主营业态也由最初的服饰、时尚精品、美容、美食缩小为服饰、美食。
冠亚广场开业以来，我们一直都在努力，但由于存在很多客观的不可抗因素，冠亚至今仍未形成一定的商业气氛。福建冠亚企业经营管理有限公司副总黄捷认为，此次业主有意成立业委会，也是一件好事，今后，只有多方站在同一利益共同点，经过协商，才有可能把这个商业地产盘活。
(来源：东南快报 记者黄惠)
