滨江金耀广场和世纪广场开业 MALL渐成天津商业主导

新华网天津频道２月１日电　刚刚开业的滨江金耀广场和滨江世纪广场组成了目前本市乃至华北地区最大的商业群。它拥有全市最大的停车场，每个单体卖场面积都超过一般的商场。羊年中，这样的超大型购物广场将更多地出现在人们的生活中。

　　１０亿元打造天津ＭＡＬＬ

　　１月１６日，位于南市地区的滨江金耀广场和滨江世纪广场正式开张纳客，这是本市第一个超大型购物广场（ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｌｌ），该广场的整体建筑面积是普通商场的３０倍。

　　整个广场内集商场、超市、娱乐、酒楼于一体，以百货为主业态，其中包括服装、鞋帽箱包、家电电讯、针织、黄金珠宝用品、儿童用品等几大类商品。同时，诺玛特超市担当另一主力店。肯德基、“永和大王”等快餐店“驻扎”在主力店周围。

　　据了解，广场二期将聚集２．５６万平方米的舒泊花园大酒店、２万余平方米汽车广场、东方之珠娱乐城和海鲜酒楼。据悉，餐饮城和娱乐城将在今年五六月完工。

　　据介绍，这是目前本市最大的商业群，总投资额１０亿元。“过去本市传统的商业结构单一，停车面积小。这样就制约了消费者的购物范围，已经不适应现代商业的需要。”该商业群最大投资方，天津金耀集团有限公司董事长师春生认为，超大型购物广场的出现，将商场、超市、娱乐城集中一体，可以为顾客提供“一站式”服务。超大的停车场可以满足越来越多有车族的需求。

　　天津ＭＡＬＬ天津味

　　Ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｌｌ是２０世纪８０年代初兴起于美国的商业业态。有人将之定义为“大型零售业为主体，众多专业店为辅助业态和多功能商业服务设施形成的聚合体”。简单地说，就是集吃、喝、玩、乐于一体的大型综合商业群体。北京东方新天地、深圳铜锣湾购物广场都是近几年国内建成的Ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｌｌ。

　　与美国ＭＡＬＬ多在市郊有所不同，位于市中心的天津ＭＡＬＬ更注重购物和娱乐。滨江金耀广场总经理、滨江世纪广场董事长岳增世介绍，从天津市民购物文化分析，人们还不习惯到市郊购物。因此，将这个购物中心选择在市中心。

　　有数字表明，南市新城区改造后，有邮电公寓、新世界住宅区等５个住宅区相继开发，将增加约３倍的人口；高层住宅建成后，人口约增加５倍。对食品街、旅馆街流动人口的数字统计显示，每年有２０００万外地游客到此参观游览。这些都为这个大型购物广场提供了消费后盾。

　　目前，在本市百货业中，既有百年老字号劝业场，又有日本风格的伊势丹。而本市第一家现代概念的ＭＡＬＬ却充满天津特色。例如，在滨江世纪广场中，设有布料商城。该商场经理介绍，目前布料已经退出大多数商场，但这种商品仍然有市场。很多天津人在婚庆时有购买丝绸布料的习俗。另外，一些追求个性的人也需要购买布料制作服装。整个商场的装饰也具有天津风味。

　　大ＭＡＬＬ的新课题

　　大型商业群涉及多业态、多功能，其抗风险性大于一般的小型商场。大规模运作虽然可以节省更多的运营成本，但第一次在本市亮相的大ＭＡＬＬ也会遇到前所未有的问题。

　　“１８．３万平方米的卖场，招商、商品结构、布局都是大任务”。滨江金耀广场有关负责人介绍，滨江金耀和滨江世纪两个广场定位中高档，其中３０％是世界知名品牌。如何将其合理的分布在卖场中，并发挥最大潜力，对商家来说是个新课题。

　　“目前商场的布局是各种商品按品种摆放，这样有可能使高档品牌和中档品牌混在一起，导致消费层次模糊。”岳经理认为，春节是检验市场反应的时期，如果未达到预期效果，将有可能重新调整商品布局，划出不同档次的消费区域。

　　天津商圈继续北扩

　　打出ＭＡＬＬ概念的，并不只是滨江金耀广场。去年下半年，大连万达带着沃尔玛、大洋百货等主力店进津，并将在和平路和福安大街交口建立大型购物广场；正在东马路兴建的铜锣湾购物广场也是个ＭＡＬＬ，按它的规划，其中还有个大型室内游乐场。这些新商业群将形成本市的新商圈。

　　几个工程落成后，本市的中心商业圈将由原有的和平路滨江道地段不断扩大，并向北部扩展。届时，东至海河、北至大胡同都将是热闹繁华的商业区。