吉隆坡消息，国际房地产投资者在长期关注日本和中国市场后，现在把目光转向了东南亚，路透社自吉隆坡报道说。
今年，菲律宾、印尼和马来西亚平稳的选举，以及逐渐走出1997-1998年金融危机的阴影，促使投资者对区域展现了信心，分析师说。新加坡仲量行东南亚研究中心负责人冯志伟说：“东南亚的房子价格和大中华地区以及北亚相比，还很便宜。”“区域在过去几年并没有引起过多的兴趣，不过，我觉得投资者的目光回来了。”
1990年代，东南亚房地产过于蓬勃发展，建筑超乎实际需求，不仅造房地产价格下降，也制造了危机。当时，许多发展商的生意冷清、建筑物也停工。
数年后，房地产需求量上升、政府给与零售领域的支持、一些顶级的公司也租下办公室，房地产市场趋好转。
报道说，新加坡的情况一直是个例外，因为大多数新加坡人已经拥有自己的屋子，而对工作保障的关注也控制住零售市场。
菲律宾的马尼拉是区域的主要热点之一。应西方国家需求，联络中心和后勤操作中心如雨后春笋般设立，造成办公室需求大增。
荷兰国际房地产ING Real Estate曾表示，对泰国和马来西亚一些可以翻新的百货公司有兴趣。
报道指出，这当中难题是，要如何选对适合的房地产，尤其是泰国，许多高级的办公室和百货商场都被家庭企业管理，而这些企业都不太愿意出售这些物产。
而在马来西亚，则有发展商愿意卖出一些产业，以换取资金投资另一项建筑工程。
Asia Pacific Land就是一个例子。公司希望能出售其位于吉隆坡的64层楼高的Empire Tower办公室、百货和酒店商场，如此一来，公司将能在一个镇区发展计划中投注更多资金。
国际房地产投资者目光转向东南亚
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