和记黄埔、长江实业、深圳中航联合投资一商业项目

和记黄埔（ 0013）及长江实业（ 0001）联同深圳中航集团，昨日公布合作发展深圳福田区巿中心，华强路北商圈的首个商业为主项目，预计总投资逾 20亿元人民币，其中港方占逾60％权益，预期 2008年落成。

　　和黄地产集团董事总经理周伟淦表示，该项目为集团首个在深圳的商业为主项目，现阶段打算作为出租用途。

　　和黄发言人补充指出，和黄及长实在项目中各占 50％股权。

　　看好深商业零售物业

　　和黄地产副董事总经理徐建东表示，由于深圳巿中心可供发展地皮不多，因此和黄跟中航集团合作，同时也看好深圳未来的商业及零售物业前景。

　　该项目位于深南路和中航路交汇处的天虹商场现址，即计划分期重建发展的华强路北占地面积 1.13平方公里的商业区内，项目占地约 18.4万方呎，总建筑面积约 193.3万方呎，其中商场约占 63.8万方呎，高档住宅约 43万方呎，其余主要是写字楼。

　　物业总高度约 924呎，共 58层高，包括 1幢 45层写字楼，另住宅 39层及商场 7层，其中地下一层商场设有信道，将来直接通往地铁华强路站，而地下停车位约有 1000个，整个项目规划及设计由美国的 SOM负责，该公司曾设计上海金茂大厦及北京国贸大厦等。

　　深圳中航集团总裁吴光权表示，该项目也是集团目前在深圳最大发展项目，预期将来或有部分物业楼面可出售，目前发展的部分主要为拆卸天虹商场及毗邻用地，而上海宾馆暂不打算拆卸。

　　重庆南岸拟建商住项目

　　此外，和黄地产（深圳）总经理梁保光表示，该公司早前亦在深圳以私人协商方式发展一项别墅项目，但详情未有透露。另徐建东称，和黄及长实各占五成股权，也在重庆南岸区南滨路，计划发展一个商业及住宅项目，目前在设计中，其中商业占逾 53万方呎，总投资将会多于数亿元。（香港明报消息）