风雨之后初见彩虹　国际商业巨头激战熊猫城摩尔

四川新闻网-成都日报讯
　　
　　多年以来，在部分成都人的心目中，熊猫城是个备受争议和质疑的名字。

　　其实，熊猫城从一开始就是一个奇迹，是一个将不可能变为可能、将理想变为现实的尝试。１９９３年项目正式立项，随即进入征地拆迁阶段，拆迁单位１２个、拆迁住户２０００户，拆迁面积达９００００平方米，成为当时成都市中心最大的旧城改造工程，市政府为此专门成立熊猫城工程建设指挥领导小组，熊猫城成为成都市的重点形象工程，是上世纪９０年代初期全体成都市民的神往与传奇，造成巨大社会影响。

　　规模浩大、史无前例的核心区拆迁工程，其困难非常人所能想象；高达２５亿元的基础投资额，就是对于今天的成都开发商仍是一个庞大的数字。拆迁、资金、股权变更、政策、宏观经济形势束缚了熊猫城的前进步伐，工程建设一拖便是十年，曾经的荣光渐渐被人遗忘。

　　跨越奇迹与现实的距离

　　在十年沉寂的背后，熊猫城的建设者一方面着手解决资金和拆迁问题，一方面从项目定位、设计理念、建筑形式、业态规划、区域经济上对熊猫城进行重新的探讨、剖析、梳理，并对美国ＭＡＬＬ、西埃明顿摩、乐天世界、义安城等国外先进购物中心进行了长年驻场考察研究，最终确定将熊猫城打造为集购物、娱乐、美食、休闲、旅游、酒店、商务办公、会议、展览和国际商务居住等多功能为一体的西部最大规模的综合性超区域型购物中心（ＳＨＯＰＰＩＮＧＭＡＬＬ），从最初模糊的“万国商城”大商贸概念到成熟的“熊猫城”ＳＨＯＰＰＩＮＧＭＡＬＬ构建，熊猫城的规划设计前后经历了大小１００多次的变动。

　　在一遍唏嘘声中，熊猫城工程建设于２００２年３月重新启动，仅用了１年零８个月时间便在一个只有基坑的工地上完成了一期３０万平方米的土建，内外安装及全球招商工作同时展开，并确定于２００４年年底试营业，熊猫城建设速度在成都房产界创了一个新高。与此同时，熊猫城作为成都ＣＢＤ课题小组的惟一企业成员，为成都ＣＢＤ的研讨、规划、建设起到了至关重要的推动作用。

　　引来八方凤凰筑巢

　　当一些成都人还在用老眼光打量熊猫城时，江浙人狂掷３亿元抢购熊猫城的商铺、陈逸飞与熊猫城结成战略合作伙伴关系、新加坡贵都酒店集团联合新加坡国家发展银行持１３亿巨资携手熊猫城共同打造ＣＢＤ核心区顶级酒店商务。

　　西部金融论坛、成都美女节、加拿大国庆日、ＭＡＬＬ与餐饮峰会将熊猫城带回了大众的视线、关注的焦点，市政府更是将“２００４国际美食旅游节”主会场放在熊猫城以示支持。随着项目形象的日渐呈现，熊猫城的项目定位及其对区域经济的影响力已渐渐为投资者及经营商所洞悉和了解，曾经举步维艰、场面冷清的招商工作已被火爆、紧张的场面所取代，国际巨头、零售商家纷至沓来。２００４年９月，在中国购物中心峰会上，尚未开业的熊猫城仍然以其绝对影响力而当选“中国购物中心十大示范工程”，并作为“中国购物中心联盟”的主要发起人签署《广州宣言》，共同促进中国购物中心行业自律及可持续发展。

　　我们知道，在熊猫城的发展过程中，目前还只是起步阶段，荣誉和成功都只代表过去而不是未来，仅是十年风雨之后的初见彩虹。在熊猫城的前面还有更多的挫折和艰难，万里长征还只是第一步，实现理想永远需要承担痛苦的勇气。我们相信熊猫城会走得更好、走得更稳，作为我们成都的熊猫城，我们有理由给予她更多支持与宽容。