成都“商业百慕大” 将浴火重生？

7月9日，摩尔百盛新时代店开业说明会在成都某知名咖啡厅举行，与摩尔百盛其他店所不同的是，位于草市商圈的新时代广场店令商界精英竞折腰，仟村、赛特、巴黎春天等数家知名百货先后在此遭遇“滑铁卢”，之后该口岸更是沉寂了8年，因此本地人也称其为“商业百慕大”。无独有偶，同一天，位于骡马市商圈、一直缺少人气的熊猫城也迎来了广百百货的重磅加盟。在新闻发布会上，两家商场高管都认真分析了各自商圈的商业底蕴，同时也总结了前面几家百货的成败得失，并对入驻前景充满信心。本周六，摩尔新时代店即将盛装开业，而广百也将最迟于明年年初进驻熊猫城，曾经的“商业百慕大”，明天是否会重现昔日的辉煌，我们拭目以待！

　　激活草市商圈

　　摩尔百盛逆市走进﹃新时代﹄

　　7月9日，摩尔百盛新时代店举行开业说明会，宣布本周六，全新打造的社区时尚百货摩尔新时代店将闪亮登场，它与人人乐仅在咫尺之间，无形中为草市商圈的兴旺又添了一把火。

　　曾经：多次易主未修成正果

　　多年前，草市街对于无数成都人来说，是一个“奢侈梦想”，那里集结着款式最新、最靓丽的华服，“去草市街买衣服”是当时年轻少女最具杀伤力的“显摆口号”，当时间跨过1995年，草市街开始了漫漫“熊市”，身处其间的新时代广场也未能幸免，多次易主均未能修成正果。2001年起，新时代广场更开始了长达8年的歇业期，因此，当摩尔百盛“走进新时代”，也在业内引发了轩然大波。

　　重生：摩尔百盛即将开门迎客

　　作为成都最具活力的本土百货，摩尔百盛在经济环境普遍不被看好的09年二季度，逆势而发，以如虹气势连开两店，继成功开设羊西店后，颇受非议的新时代店也即将开门迎客。鉴于外界对该店的发展众说纷纭，摩尔高层也及时做出积极回应。在开业说明会上，摩尔百盛副总经理何广汉先生表示，在进驻新时代前，摩尔曾详细考察过以往进驻新时代的百货企业，在比较过程中我们发现，之前的几家企业失利大多与经营本身并无直

　　接关系：当年的仟村百货更曾创造过400万/天的惊人业绩，失利主因是集团资金链断裂，而赛特、巴黎春天的失利则归因于总部战略调整或定位偏离市场等因素，因此，“百慕大”的帽子扣在新时代头上颇有些“冤枉”。另外，摩尔总经理黄志强也总结，草市商圈虽然近年来风头稍减，但它的商业底蕴还在，经营成功的例

　　子也比比皆是，去年，对面人人乐的销售达到1.6亿、周边如玖姿等中高档名品专卖店销售业绩也很红火，周围的写字楼、小区都已极具规模，加上文殊坊的兴盛，“可以说，这里从来不缺少商气、也有巨大的消费实力，完全具备开设社区时尚百货的条件！”

　　不仅是一个店，还是一部创意作品

　　——专访摩尔百盛新时代店新掌门李洋

　　对这个即将新生力量，摩尔高层也寄予厚望，投资3000多万、调集总部精英力量，开店之初，总经理黄志强对新任店长李洋“下令”：“在你面前的，不仅是一个店，还是你的作品，要让顾客看到‘封面’就愿意来‘翻阅’它，在其中逗留。”半年多的开店筹备，也让营销策划出身的李洋对这个“作品”赋予了极大的热情和无限的创造力。

　　定位：以顾客为中心

　　认识李洋的人都知道，她性格直率泼辣、反应迅速、办事雷厉风行，极具魄力，说起如何打造新时代店这部“作品”，这位女强人也第一次感觉到自己身上的担子很沉。“’。从接下这个任命开始，我就在反复思考，如何按老板的意思把它做成一个‘作品’，我

　　想，即使这个店在旁人眼中并不完美，但我们应尽力为顾客创造一种完美的服务，引入购物中心理念、创新细节服务……，以顾客的导向来作为我们努力的目标。”

　　硬件：打造各层特色

　　新时代店的面积约2万平方米，除了传统的珠宝、鞋类、手机、男女装、童装、家居，还引入了肯德基快餐厅、屈臣氏个人护理店、WOWO便利店、百力咖啡、雅诗蒂美食广场、好运小猪电玩城、开心果童玩区、新索盟书吧等业态，商场一共六层，每个楼层也以各自特点配搭着不同的业态。对此，李洋表示，进驻之前我们曾做过详细的调查，了解到周边聚集了不少企业的总部或区

　　域性总部，省、市、青羊区三级政务中心也近在咫尺，加上各类中高档写字楼、居住小区的不断建成，我们引入了购物中心的理念和运作方式，让新时代店的各层都有一个亮点，“让每一个顾客都能在这里停留，无论是购物、用餐、休闲、玩耍……甚至我们也欢迎大家夏天来吹空调、冬天来这里取暖。”

　　服务：创新完善细节

　　出于女性的细腻，增设电梯、如何根据商场形状最合理地布局这种细节问题都让大家忙得上蹿下跳，新时代店上轨以后，李洋还有很多“千奇百怪”的想法，她说：“考虑到周围很多写字楼，我在想，是否我们可以中午做一些活动，让大家可以趁中午时间过来购物‘醒瞌睡’；或者是当你中午购物后，如需修改，下午下班时就有营业员给顾客送到楼下！”

　　落子骡马市商圈

　　富力天汇Mall盘活熊猫城

　　7月9日，广东房地产五虎之一的富力地产集团与同样来自广东的区域百货龙头广百股份在喜来登酒店举行了签约仪式，随着广百百货正式进驻成都富力天汇Mall，搁置了16年的熊猫城迎来转机。

　　曾经：深圳铜锣湾试水失利

　　曾经位列福布斯中国富豪榜第二的陈宇光投资14亿元在商业地产“发烧”期建造了这个50万平方米的亚洲第一MALL。但因招商问题一直难有人气。2005年，深圳铜锣湾与熊猫城签约，试营业一段时间后偃旗息鼓，仍然惨淡收场。2006年及2007年，熊猫城大部分股权被转让给富力地产。在7月9日的签约仪式上，富力地产一高层坦言，“富力在成都这几年是比较郁闷，其中遇到各方面的问题，包括熊猫城拆迁等历史遗留问题、世界金融危机、四川地震影响，富力付出几倍的努力解决各种难题。因此，希望业界关注这个项目的新生，富力·天汇Mall必将带给成都人脱胎换骨的感觉。”

　　重生：广百主力店签约入驻

　　如何盘活熊猫城，是富力、广百在成都市场成败的关键。据了解，成都富力天汇MALL项目整体建筑面积为60万平方米，其中商业面积为20万平方米的大型城市综合体，囊括了：富力·天汇MALL、富力JW万豪酒店、爱丁堡公馆、史丹尼国际公寓、超甲级写字楼和商务中心等六大国际都市元素。广百此次以广东省外第一家百货主力店的姿态布点成都富力·天汇Mall，承租天汇MALL二至四层部分商业区域，经营面积约2万平方米。据了解，广百百货自1993年开始连续10多年位居广州市单间百货大型零售企业销售第一。在广州，“广百”已经是一个家喻户晓的品牌，成为不少顾客、团体购物的首选之地。其作为富力·天汇Mall零售业态核心，天汇Mall更将辅以国际一、二线时尚品牌为主的零售店。影院、溜冰场及超大型自助餐饮等项目，随着骡马市商圈交通制约因素的消除、公共交通网络的不断完善、地铁一号线的即将开通，整体上提升了CBD核心区的地段价值，期待富力让熊猫城再次焕发出新的生机。据悉，今年底明年初，富力·天汇Mall将正式面向市民，甚至不排除将于今年圣诞节期间实现开业。