屈臣氏进驻合肥大唐国际购物广场

日前，香港和记黄埔旗下个人日用护理品牌"屈臣氏”考察了大唐国际购物广场，屈臣氏苏皖区拓展经理佘先生高度评价了大唐国际购物广场项目的商业定位和规划设计方案，十分认可大唐国际购物广场在蜀山区得天独厚的地段优势和新南七商圈的消费潜力，双方就相关合作方式已经达成了意向。

　　屈臣氏属和记黄埔有限公司旗下屈臣氏集团之保健及美容品牌，是全球最大的保健及美容产品零售商和全球最大的香水及化妆品零售商，在亚洲及欧洲35个市场、1800多个城市共拥有19个零售品牌及逾8,300间零售商店，每星期在全球各地为超过2500万人服务，2008年营业额突破1000亿元，其中中国屈臣氏拥有400多家分店及7000多名员工。 

 　　大唐国际购物广场位于蜀山区望江路与潜山路交汇处，周边交通十分便利。望江路和潜山路同为合肥市“中环”交通干道，望潜交口区域面积约为2平方公里，是老城区、高新区与政务区的交汇点；项目毗邻合肥火车西站，距离市政府直线距离仅1KM，黄山路、合作化路、岳西路、休宁路等主干道环绕四周，在未来3-5年内将陆续建成商业体量约115万平方米，住宅体量约302万平方米的一个城市综合体。以望潜交口为中心1-2km的核心商圈范围内，已建有万科金色名郡、华润幸福里、中信维也纳、新华学府名都，华邦光明世家、信旺华府骏苑等众多住宅小区，总计10余万人口；项目次级商圈可辐射到周边3km范围内，消费人口近30万。

　　大唐国际购物广场共六层，建筑面积约8万㎡，副楼配套有四层的立体停车场，全力打造集购物、休闲、娱乐为一体的时尚体验式购物中心，其中负1楼规划为电器卖场、书店、儿童天地和游乐中心，1—2楼规划为大唐百货，3楼为Tesco超市，4楼为真冰滑冰场、餐饮，5楼为卢米埃国际影院。大唐国际购物广场计划于2009年底开业，目前已入住的主力店有Tesco超市，卢米埃国际影院，安徽第一家真冰滑冰场，大唐百货和肯德基，百货和餐饮招商工作正在如火如荼地展开，已有一百多家知名名牌意向进驻。

　　“随着城市的日新月异、新型商业业态纷纷涌现、商业投资主体不断入驻，新的商业布局正在形成，合肥商业即将迎来多商圈时代，　据大唐国际购物广场项目策划负责人深圳顶聚商业联合机构副总经理刘永生介绍说。经济的发展必定带来商业的繁荣。2008年，合肥市经济发展形势喜人，GDP达到1664亿元，增速均为17.2%；财政收入突破300亿元，同比增长40%；社会消费品零售总额588.36亿元，比上年增长25.5%。城市化进程的加快促进了商业的快速发展，沃尔玛、家乐福、大润发等国际零售巨头纷纷抢滩进驻合肥。合肥的大型商业地产项目遍地开花，合肥市城区目前在建有信地.城市广场、明发商业广场、松芝.万象城等众多项目，以及刚由大连万达集团创下的合肥天价美菱地块。商业地产的繁荣发展必将合肥带入硝烟弥漫的商业战国时代。

　　商业地产既面临着经济快速发展这个利好的机遇，但同时面临着严峻的挑战。刘永生介绍说，合肥商业地产的发展必将提升整个城市的形象和竞争力，同时拉动商业的繁荣，但也要清醒认识到，城区人口的增长的速度远远低于商业地产面积增大的幅度。必将引起“蛋糕”的分割，同质化经营势必带来“僧多粥少” 的局面，只能造成恶性竞争。因此，各项目应充分利用自身的地理区位优势，走差异化的错位经营定位模式，扬长避短，以特色化经营思路才是理性的选择。商业地产项目的发展已在合肥城市版图上点燃了“硝烟”。合肥的商业地产的发展一方面攻城掠地争夺区域市场，致力打造新商圈，另一方面促进了老商圈的业态升级，使其更成熟更完美。在谈到即将迎来的“多商圈时代”时，刘永生表示对大唐国际购物广场项目充满信心。他说，无论是合肥的四牌楼—淮河路商圈、上海徐家汇商圈、还是深圳的华强北商圈，都是经过多年的积累经营整合才形成的，新商圈的打造需要一个较长的时间。大唐国际购物位于合肥市规划的西南区域商业中心—新南七商圈，周边交通便利，人流密集，消费潜力巨大，而且目前所在片区房地产发展非常活跃，商业竞争压力相对较小，这种无可比拟的优势让大唐国际购物广场拔得头筹，抢尽先机。

　　大唐国际购物广场的开业不仅将给合肥西南片区居民的日常生活带来便利，满足他们购物和休闲娱乐的一站式消费需求，而且将引领合肥西南片区消费进入“流行时尚”体验新时代，同时必将改变合肥的现有商业格局，新南七商圈的崛起已经指日可待。