翻新2.5公里购物大道
乌节路最大的新建商场,是由香港新地与新加坡嘉德置地斥资20亿新加坡元(约107.6亿港元)发展的ION Orchard,项目还包括一幢楼高52层的高级酒店式住宅。
商场部分占地64万平方,发展商以30%租金回赠吸引租户开业,优惠期至本年10月,上周开业时租用率已达到70%。
政府为打造新加坡成为地区旅游和购物天堂,翻新了全长2.5公里的乌节路,这条路上当前有大约40个商场,国家首批附设赌场的两个度假村将于明年开业。
但由于新加坡人和游客减少消费,加上有数百间新铺加入,乌节路上开业的零售商可能仍要挣扎经营一段时间。
零售业下跌逾1成
本年至今,新加坡零售销量比一年前下跌逾10%,尤其是珠宝首饰、汽车和家惋等贵价产品,受到的打击更严重。有顾问公司表示,乌节路优质商铺租金本年度有机会下跌12%。
有经济师表示,来自中国、印尼和马来西亚等国的游客,占新加坡零售销量至少20%,因此,地区经济复苏对乌节路很重要。
年度旅客到访数字相等于新加坡总人口173%,在区内是继香港之后第2高比率,但本年度头5个月,旅客访星数字下跌了12%。
有印尼女游客表示,相比香港或马来西亚,她较喜欢到新加坡购物,因为觉得当地舒适和安全,而且可买到在家乡买不到的品牌。