万柳摩尔有利加速北京西部商圈形成

万柳商业中心9.6亿打造MALL

　　被整饬一新的昆玉河的景观资源，在缺水的北京，毫无疑问地成为京城房地产的热点区域。这是万柳地区最后一块开发地，也是中关村中心区最后一块集中住宅区。


　　在“奥运经济市场推介会”上推出的387个项目中，“万柳”是唯一一个MALL。

　　属于新型的复合型商业业态的“SHOPPINGMALL”，正在成为市场角逐的热点。据介绍，“MALL”特指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体，包括百货商店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。通俗地讲具有如下两个特征：一是大：占地面积大、绿地大、停车场大、建筑规模大。二是多：行业多、店铺多、功能多(集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体)。

　　地铁10号线直通地下

　　规划中万柳商业中心建设单位为北京万贸置业有限责任公司。规划建设用地3.5万平方米，规模11万平方米。总投资96000万元。外形看上去颇似“鸟巢”的商业中心由设计大师艾利克森领衔的加拿大CPC公司设计。中心将以SHOPPINGMALL的模式建筑，由休闲娱乐、零售商店两大类项目构成。

　　据北京万贸置业有限责任公司副总经理代伟介绍，目前万柳及其周边地区的住宅基本都是中高档住宅，该区域居民具有相当的消费潜力。卖场建成后，除了将辐射万柳居住区，还将包括整个中关村地区。此外该区域公交线路繁密，而根据规划，地铁10号线(含奥运支线)一期工程终点站将直通“万柳MALL”地下，会给商业中心带来更多的客流。

　　在目前众多建成的以及规划中的“MALL”模式的商业设施中，万柳MALL是除了国贸、东方新天地之外，第三个与地铁连通的“SHOPPINGMALL”。

　　两大MALL构筑西区黄金商圈

　　距离规划中的万柳MALL不远，连接三环、四环的远大路上，规划建筑面积高达87万平方米的“金源SHOPPINGMALL”已经开业。万柳MALL建成后，在不足1公里的距离内，两大“MALL”将隔昆玉河相望。整个万柳居住区以及周边区域，随着住宅小区的日渐繁密，一度缺乏的商业设施也正在崛起。

　　西北四环四季青桥的西南角，除了原来的爱家家居，欧尚、百安居去年刚刚落户，随着金源大型购物中心、万柳商业中心的渐次落成，沿着四环，西北部的商业圈将初具雏形。业内人士预计，在如此近距离内建成两座大型商业中心，如果定位恰当，形成错位竞争，将大大有利于西部商业圈的形成。