昨日，记者获悉，长宁区将利用地铁2号线西延伸工程建设的契机，将有区“中轴线”之称的天山路建为商业街，还包括地下商场、天山路东段景观在内的大型商业区。业内人士指出，由于地铁2号线延伸段利好已基本被消化，天山路这一规划的落实应会对长宁、特别是北长宁楼市起促进作用。但是，这一工程需要长期建设，利好也将缓慢释放。
主管部门有关负责人透露，天山路东跨内环线，与延安西路连接，西抵外环线，全长6.3公里，为穿越北长宁区域的一条主干道。但目前天山路沿线除了易初莲花天山店、天山商厦之外，商业设施比较缺乏，大都以中、低档小商铺为主，中部更缺乏大型购物场所。因此，天山路欲借地铁2号线延伸的“东风”，改进成向淮海路靠齐的商业街，“目前相关地域规划建设正在推进中。”
具体来看，天山路全新改造后，仅古北路至遵义路段内的地铁站口地块建设，就将新增商业面积10余万平方米；同时，虹桥开发区将与天山路商业街连成一片，从天山路、延安西路交界处向西至芙蓉江路口将新建商务楼50万平方米左右，新增商业面积30万平方米（包括多个大型购物中心）。业内指出，如规划落定，天山路沿线北长宁的商业设施将有飞跃，居住环境也将大为改善，为板块内房价上升形成支撑。
但是，中瑞市场研究公司经理朱锋也表示，“由于天山路一直只是长宁的天山路，而不像淮海路一样，是上海乃至全国的淮海路，低档概念比较牢固，因此，要彻底改变天山路这种区域性商业街的地位不是仅仅靠短期内加大投资，还需要一个长期推进的过程。”
上海天山路商圈大扩容-新增多个购物广场
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