简单地说，西安商业的竞争达到了前所未有的程度。10月12日，开元控股配股认购的第一天，公司董事长王爱萍接受了本报记者的采访，而她对西安商业的概述，在现实中并不缺乏案例。
规模在5万平方米以下的百货商场在东大街、西大街就倒下了3、4家，甚至连被业内人士最为看好的、营业面积达25万平方米的兴正元广场，也居然会在钟楼商圈倒下！
西安商业格局即将打破
西安商业的格局与主角，在古城扩容与改造的过程中，充满了变数。
作为开元控股的董事长，王爱萍非常清楚西安商业又走到了一个一决胜负的十字路口。10年前，钟楼商圈的龙头地位在西安得到确立，临近火车站的解放路商圈逐步式微，开元商城就此成为西安商业的标志性企业。但是，随着西安城市骨架的拉大，尤其是城内的旧城改造，商圈变革的趋势已非常明显，开元控股如果再不谋变，就是真实版式的温水煮青蛙！
王爱萍的结论并不夸张。西安商业研究者表示，城市骨架拉大与旧城改造，已经改变了西安市一心格局，钟楼商圈已不再可能独领风骚，多个新商业中心正在萌动。如高新区兴起后，以世纪金花为代表的本土新商业力量已经确立了自己的高端形象，如老城区改造后，以民生为代表的本土老商业力量及以万达为代表的新外埠力量强强联手，极有可能使解放路商圈重现活力。竞争对手一旦获得腾挪机会，反之又会对开元控股过度依赖的钟楼商圈形成挑战。
王爱萍告诉记者，高新区商圈的形成，解放路商圈的重新崛起，钟楼商圈竞争的日益加剧，这些都对开元商城形成极大的挑战压力，我们必须小心应对。
2年内确保实现4城5店
现代商业虽不是大者通吃，但规模大了确实对消费者更有吸引力，因此我们通过此次配股募集资金建设两个大的项目，就是希望保持我们的规模优势。公司的目标是，未来2年内，西安、宝鸡、咸阳、安康实现4城5店，自有商业物业将达到近30万平方米，经营规模大大提高，有利于进一步确保在陕西境内的竞争优势。
记者注意到，2007年安康店、2008年咸阳店陆续建成，为开元控股走出西安积累了一定的经验，在积跬步之后，开元控股2009年决定行万里，加速宝鸡国际万象商业广场、西安开元商业广场（即西稍门商城）项目的建设。根据规划，前者建筑面积11.59万平方米，一经投运将成为宝鸡商业新地标，预计经营稳定后每年将实现净利润5576万元左右。后者则有可能成为西安城西的核心商业项目，1至6层裙楼为商业部分，6层以上为住宅部分，经营稳定后每年的净利润将在7000万元。如此一来，上市公司的业绩将得到提升，连锁百货也将确立全省布局，对公司日后挺进陕西其他城市奠定基础。
（来源：上海证券报 记者 王原）
