麻省理工大学房地产研究中心基于交易的指数显示，美国投资级商业地产价格第三季度上扬4.4%，是2年来市场已触底的最强烈信号。
一项3日公布的领先房地产指数显示，投资级商业地产价格第三季度涨逾4%，可能表明房地产业长达1年的盘旋下滑走势已结束。
麻省理工大学房地产研究中心（MIT Center for Real Estate）基于交易的指数显示，第三季度商业地产价格上扬4.4%，这是该指数1年多来首个价格正向变动，也是房产市场2007年陷入低迷局面以来最大涨幅。
研究中心主任哥特纳（David Geltner）在一份声明中表示，一个季度不能决定走势，且成交量还远低于正常水平。但是，这是2年来市场已触底的最强烈信号。
美国商业地产市场2年多来盘旋下挫。贷款人在贷款到期后无法筹资还贷，有些贷款人甚至月供都有困难。
追踪商业地产抵押贷款支持债券的Trepp公布，美国商业地产贷款违约率10月份触及4.8%，高于9月份的4.36%，与08年同期的0.77%相比更是有了大幅提高。
基于成交的指数追踪养老基金等机构投?者购买或出售购物中心、公寓楼及办公楼的价格。
另外，指数显示，第三季度的成交量从第二季度的42套增至90套。哥特纳指出，成交量连续第二个季度攀升表明市场信心出现2年来的首次回升。
数据显示美国商业地产第三季度好转
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