解读仁恒置地广场

显性标示、隐形标示和影响力，是“中国城市建筑新地标TOP10”的评选指标，也是解读仁恒置地广场的关键词。

　　显性标识：“天府之国”山水因子

　　建筑的外在形态一定是地标的必要条件。库哈斯以央视大楼挑战世人对建筑的想象，Tim Johnson，美国第二大建筑设计事务所NBBJ的合伙人，则通过成都仁恒置地广场的双塔，向世界自然文化遗址都江堰，表达了深刻的敬意。与库哈斯相同，Tim和他的团队，走的也是一条建筑创新之路。与城市中那些相貌平平的“方盒子”们不同，与城市中那些复制的哥特式尖顶不同，仁恒置地广场以成都的地域文脉为素材，吟唱出可以传世的山水诗歌。

　　“我们充分意识到，具有时代感的仁恒置地广场将成为成都中心商务区的焦点所在。项目地块面向人民南路、四川展览中心和锦江，显著的位置要求出类拔萃的设计和地标意义的创建。这个项目将为高端开发打造一个全新的标准。”Tim说。“我们的设计灵感来源于成都得天独厚的城市氛围及其丰富的周边环境因素。我们的设计着眼于建筑与土地和自然的联系，事实上，我们希望通过这座建筑，体现对伟大的都江堰的尊崇。”

　　仁恒置地广场的建筑形态有着非常明显的山水符号。两栋高度分别为180米和165米的塔楼似山峰拔地而起，勾勒出人民南路第一高的天际线。裙楼店铺像溪流从山间流入场地，形成溪谷并展示出蕴藏的丰富地形。建筑外部的玻璃幕墙如飞流直下，在裙楼顶端戛然而止；裙楼白色玻璃的带状起伏，让人联想到潺潺岷江流水。

　　以天府之国山水地域文化因子与现代超高层建筑的完美融合，Tim表达了为仁恒高度认可的价值观：唤起人类与自然的亲密关系，用建筑创造城市的独特标识。

　　隐形标识：领先的建筑科技

　　没有人会怀疑美国航天局办公环境的先进性，也没人会对上海环球金融中心、北京奥运村的科技与环保性提出异议。如果某个建筑体融合了上述场所才有的先进技术与设施设备，它一定会赢得世界级建筑的声誉。

　　仁恒置地广场正是这样的建筑体。

　　仁恒整合到十余个国际一流专业团队为项目服务，从最初的建筑设计到后期的运营管理，从外在的玻璃幕墙到室内的导视系统，点点滴滴，凝聚用心，闪耀智慧。

　　项目的建筑结构采用钢框架加钢筋砼核心筒结构，自重轻、截面小，室内有效面积大，抗震性能好。与玻璃幕墙结合，形成时代感很强的建筑外形。与上海金茂大厦、环球金融中心等世界级高楼一样均采用相同的结构。

　　中央集中制冷热、冰蓄冷、变频变风量空调(VAV)、全新风调节及热回收等系统的综合应用，使仁恒置地广场成为建筑空调专业的典范。所有设施设备，均是世界顶级品牌的顶级产品：美国BAC公司的冰蓄冷系统、美国特灵经典的三级压缩冷水机组、德国菲斯曼Vitocrossal 300型高热值燃气冷凝炉等，它们也同样在美国航天局和北京奥运村等地运转着，输出清新空气及合适的温度湿度。

　　电梯总数量达54台，所有电梯均采用世界知名品牌，写字楼14台客梯全部是OTIS电梯顶级的Elevonic 系列。净高达3米的轿厢配置了电子显示屏、安装了轿厢专用空调、地震感应功能等。低区速度3.5米每秒，高区速度6米每秒，加上同是OTIS品牌的COMPASS智能目的楼层派梯系统，候梯时间不超过27秒。从电梯品牌、型号、性能看，仁恒置地广场写字楼的客梯可说是世界最好电梯。

　　11月底，仁恒置地广场写字楼样板层将竣工投入使用。届时，相关人员将驻场办公。“想到我们将在成都NO.1的写字楼里办公，真是太激动了！”他们说。

　　影响力：中国西部总部经济基地

　　影响力可作两重解释，一是市场影响力，一是对城市发展的贡献。北京国贸中心、上海恒隆广场既是奢侈品品牌汇集地，也是受到国际企业青睐的高级写字楼；北京国贸中心开启了北京CBD建设序幕，恒隆广场的诞生使上海写字楼迈入超甲级时代。

　　“地标不仅表现为建筑形态，更在于建筑体所承载的经济的、文化的功能和意义。” 仁恒置地(成都)有限公司总经理黄中兴说。

　　仁恒置地广场定位为成都CBD中心档次标准最高、管理服务国际化的中国西部“总部经济基地”，满足世界500强企业和中外财团进入成都投资的商务需求。因项目的投资开发符合四川经济发展战略，符合成都建设国际化大都市的目标，仁恒置地广场不仅是“成都市重点项目”，也被列入“四川省重点项目”名录。

　　在项目实际开发运作过程中，约7万平方米的写字楼，以先进的建筑技术和世界顶尖的硬件设施，从产品意义上将成都带入超甲级写字楼时代。有360间豪华套房的“辉盛阁”服务式公寓，将是成都最高档的服务式公寓。国际品牌购物中心吸引到奢侈品和国际一线时尚品牌设立旗舰店，中国西部时尚中心的地位已然确立。

　　美国三一学院经济系教授文贯中撰文称，现代服务业发展涉及两个指标：一是对城市GDP的贡献，一是其就业人口对总就业人口的贡献。定位为总部经济基地的仁恒置地广场提供了城市发展服务业的高端平台，他不仅是城市的形象名片，更实际的，将是对招商引资、就业、税收等的促进。正如文教授说，“城市化”化的不仅是土地和建筑，更是人员的就业与定居。从这一点看，仁恒置地广场，对于成都城市化和国际化的推进，无疑将起到积极作用。