宁波新江厦集士港建购物中心

核心提示

　　在百货业竞争日趋白热化的今天，宁波市区黄金地段寸土寸金，成为各百货巨头争夺的热土。宁波老牌本土百货业巨头——新江厦的发展之路却不同寻常：抛开竞争激烈的一线市场，选择城郊、县城、城镇等三级市场快速扩张，公司高层每周奔波在省内乃至全国各地的县级城市选址，设在鄞州集士港镇、象山、海盐、桐庐、鄞州中心区的５家商场或购物中心正在建设中，明年起将陆续开业。

　　业内专家认为，在金融危机背景下，百货业的生存发展面临着多重困难，拉动内需、拓展农村市场是一条出路。新江厦根据自身情况另辟蹊径的做法，是非常可贵的一种尝试。

　　另辟蹊径抢占县级市场

　　早在３年前，新江厦就制定了发展连锁百货的规划，那就是避开竞争激烈的一、二级市场，把发展重点放在城郊、县城、城镇等三线城市。

　　“之所以设立这样的目标，一是根据新江厦自身的情况，二是县级城市的居民消费力不弱。”在新江厦股份有限公司总经理胡安康看来，宁波近郊的一些乡镇比较富庶，一个乡镇的购买力可以抵得上浙西一个县级市。眼下一二线城市的百货业竞争激烈，抢占县级市场也许正是本土商贸企业实现错位竞争求发展的重要一步。

　　新江厦是利时集团旗下的商业品牌。全国政协委员、利时集团董事长李立新决心把“新江厦购物中心”作为一个农村乡镇的商业模式和品牌来培育和推广。

　　据了解，目前，江西、安徽、山东、江苏等城市的县区都在新江厦的考察之列，在未来５年内，新江厦要发展１５家连锁百货商场。

　　集士港建购物中心

　　鄞州区集士港镇是鄞西地区经济中心，如今镇里上规模的连锁超市有两家，各种品牌专卖店也不少，但一直没有一家像样的百货商场。在集士港开厂的袁佩娟对此深有感触，“镇上的小区不比宁波的小区差，去超市购物也很方便，就是买化妆品、衣服、鞋子，还是要往市区跑。”

　　从去年开始，新江厦百货选址镇上商贸路，在这里建设现代化的购物中心。看到小镇要建自己的“天一广场”，人们心里充满了期待。

　　家住集士港镇后屠桥村的屠承华最近路过正在建设中的新江厦购物中心时，都会刻意逗留一阵子。屠承华说，听说新江厦要来开购物中心，就盼着能早点开业，感谢党和政府对农村商业的重视、对农民消费的关心，也感谢利时集团新江厦商城为农民兄弟做的一切。

　　辐射人口多达３０万

　　“集士港镇位于宁波城西核心位置，是宁波四大卫星城市之一，周边可辐射高桥、横街、古林等乡镇，商圈范围内居住人口达３０万。”新江厦集士港购物中心总经理徐任飞介绍，整个购物中心由四栋单体商业步行街和大型购物中心组成，有上百家店铺，计划明年４月开业。购物中心面积１．５万平方米，将引进国外内知名品牌，如运动装的阿迪达斯、李宁、乔丹，化妆品的玉兰油、美宝莲等。

　　镇里建起了购物中心，不但完善了城镇的配套，周边房价也明显提升。“新江厦购物中心开建以后，周边的房价几乎翻了一番，住在镇上有城市的感觉，真好。”家住名仕丽庭的吴财光说。

　　对于新江厦购物中心的开业，周边的居民满怀期待。家住横街的阿林说：“新江厦是鄞州商业的头块牌子，以前我买高档东西到宁波的新江厦商城，集士港有了购物中心，以后不用走远路了。”

　　明年还有４家商场开业

　　除集士港购物中心外，新江厦还有４家连锁百货正在紧张建设中，将于明年开业。这些商场有个共同之处，选址都在商业刚起步的三级市场，目标都是建当地最好的百货商场。

　　将于明年竣工的新江厦百货海盐店，建筑面积近３万平方米，为５层纯百货商业建筑，定位于中档百货，建成后无论从规模上还是设施上都将是海盐县内一流的大型百货商场。

　　作为浙西地区规模最大的商业项目，利时百货桐庐店在２００９年４月正式开工。该项目位于桐庐富春江二桥南侧的秀美江畔，建筑面积６万平方米，总投资２．５亿元，分为商贸购物、公寓楼两大块，预计明年初竣工。