该项目总占地11.19万平方米,总建筑面积将达到62万平方米。按照功能共分为商务区、商业区、居住区和教育区四大板块。
其中,商务区包括五星级大型会议酒店、甲级办公楼、五星级公寓式酒店三种业态,成为大企业家和成功人士的商务办公会议专区;商业区由群楼商业和大型百货两种形式组成都市的商业坐标,利用临街旺铺,营造出浓郁的商业氛围,在功能上规划出大型百货、主题百货、名牌专卖店、超市、特色餐饮街、步行风情街、影院、酒吧等购物、娱乐、休闲等综合商业业态。
居住区承接都市脉络,整合优势资源,成为城市精英的时尚领地;教育区地理位置显赫,将斥巨资打造一个名校,匹配优势社区。
在采访中,沈阳中雁房产投资发展有限公司董事长孔升中曾强调,对于这两块至金宝地,不会单单侧重某一产业,而是要做高品质、综合性的建筑群体。因为,现在五里河一带没有体育产业,文体路饮食一条街规模不够,五里河区域商业需求量大但商业设施缺乏,五星级酒店、商业办公机构和商务公寓还可以更加聚集。所以,对于这一地块,基本建设开发原则是商业(包括酒店、餐饮)、商务办公和酒店式公寓、体育产业并重。