广州:瞄准火车站 开发新商圈

从高档商务办公楼出来，到世界名牌折扣店和大型购物休闲中心购物、娱乐，抑或入住五星级酒店……这将成为两三年后陈村新商圈常见的一幕。昨日，陈村镇提出“一城、一圈、一带、一河、一园”的第三产业发展蓝图，致力打造现代服务业基地和珠三角新商圈。 
　　坐拥新客站前景广阔

　　夹在广州新火车站与禅桂新中心组团之间、广珠轻轨、广明高速等多条高速经过，陈村在珠三角一体化、广佛同城化的机遇中，区位交通优势异常突出。 

　　相对这些日益显著的区位优势，陈村的第三产业发展未能与之相适应。在陈村镇委书记林胜初看来，优越的区域交通优势决定陈村必须把握机遇，快速发展第三产业，打造宜商宜居绿色精品小城。昨日，陈村《关于加快发展第三产业的实施意见》中，明确提出陈村第三产业发展的目标和具体实施办法。未来几年，陈村将重点加快陈村新城区建设，打造陈村新商圈、大力发展现代物流业、发展房地产酒店餐饮商贸项目、推动电子商业，通过产业结构调整，加快重点项目建设，把陈村打造成现代服务业基地和珠三角新商圈。

　　中山大学港澳珠江三角洲研究中心教授周运源认为，拥有广州新火车站就在家门口的优势，有健全便利的交通运输网络和充裕的人流，陈村第三产业前景广阔。

　　为对接广州新火车站的辐射，陈村将在吴家围地块重点建设以商业、商务、商住、旅游、会展为主题的城市综合体，主动融入广州新火车站大商圈。目前，太平洋百货、迪卡侬体育品牌店等项目已确定入驻该商圈；同时多家国内知名房地产商亦有进驻意向。

　　形成物流大商圈

　　陈村此次提出的新城区、物流项目等均为高起点建设；陈村镇镇长蓝斌表示，陈村区位优势明显、地少值高，须高规格、高起点打造发展陈村第三产业，引进优质项目。

　　今年10月，知名物流企业德邦物流进驻陈村国通物流城，陈村物流业初显聚集效应。昨日的会议上陈村亦提出建设区域性物流中心的目标。目前，陈村力源、金锠、国通、顺联机械城四大物流市场正稳步推进，未来陈村鼓励发展第三方物流，引进规模化经营的物流服务企业，实现物流服务与花卉世界、国通物流城、力源金锠金属物流城等无缝衔接，形成物流大商圈。