厦门名汇广场欲圆大型商业街区理想

核心提示 “豪布斯卡商业街区”概念为厦门商业地产项目开发提供了新思路

名汇广场的地理位置有些独特：南接中山路，西临霞溪路，北面思明东路，东为古城西路，四面均与老街区相连，且与中山来雅百货隔街相望。如何在这样的“风水宝地”内创造出一个差异化的品牌，就成为项目开发商在定位时重点要解决的问题之一。

厦门中山路已改建成从文化宫到轮渡的单行道半步行街，而未来的目标是进一步将这里建成完全步行街。真能如此，占地面积逾２万平方米的名汇广场将成为中山路第一个大型商业项目。要让这一核心位置发挥其应有的功能，“豪布斯卡商业街区”的商业布局成败与否显得尤为关键。

概念解读：名汇广场施工现场的外围墙醒目地打出了“将中山路延长３００米”的口号。颇具豪气的口号所依托的靠山就是“豪布斯卡商业街区”：将酒店（Ｈｏｔｅｌ）、写字楼（Ｏｆｆｉｃｅ）、停车场（Ｐａｒｋｉｎｇ）、购物（Ｓｈｏｐｐｉｎｇ）、集会娱乐（Ｃｏｎｖｅｎｔｉｏｎ）、公寓（Ａｐａｒｔｍｅｎｔ）六大要素融为一体的多功能、现代化、综合性街区。据了解，这个继“Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ”之后的新商业概念在欧美发达国家甚为流行，它所体现的是目前国际上最先进的商业模式。

原创意义：对于中山路的商业地产开发商而言，借助老街区所有的商业氛围来制定经营策略和项目定位至关重要。但如果单单从老商业街的定位思路来做商业，局限性会非常大。名汇广场没有走原有中山路商业定位的老路，而是以全新的商业概念为要领，打造出自己的一片商业天地：豪布斯卡商业街区。酒店、写字楼、停车场、购物、娱乐及公寓六位一体的布局使名汇广场最大限度地融合了多种功能，大大加强了人气聚合力。对于中山路这样的老街来说，“豪布斯卡”所带来的绝不仅仅是概念，还有商业规划中的创新思路。

主力店依旧是这一商业项目不可缺少的一部分，大型精品主力店、以运动为主题的百货店、大型西式综合餐饮品牌、原有的肯德基等均有望成为这里的主力店之一。名汇广场有可能为中山路的再度繁荣立下汗马功劳。

楼记点评：对于中山路商家来说，经营中最核心的东西是如何在传统商业街的氛围下有所创新。这一点，名汇广场做到了。“豪布斯卡商业街区”的推出让在传统商业街里彷徨的人们嗅到了新生气息。当然，概念终归是概念，可以化为现实，也可以变作一番空谈。所以，名汇广场接下去重点要做的，就是努力将这一概念在规划中付诸实施。



项目概况

楼盘名称：名汇广场
开发企业：厦门龙潭房地产开发有限公司
项目规模：总占地面积约２０９９４．９３平方米，总建筑面积为９３８８５平方米。采用目前国际流行的“哑铃型”建筑格局，整体为全露天复合式街区。空间划分为“二主四街”，以中山路段、思明东路段为“两大区块”，中间四大主题街区为串联，组成人性化的商业空间布局。地下二层的车库及地上沿街共规划约６００个停车位，霞溪路设有一座４４６位的地上停车楼。
开发时间：２００４年
开发地点：中山路来雅百货对面