广东最大的本土零售企业之一人人乐商业连锁集团股份有限公司日前高调宣布，已在兰州市安宁区安宁西路3号和东岗东路东部永新购物广场两处签订租赁合同，合约期限近20年。业内人士表示，对于地形狭长的兰州来说，人人乐东西布局的举措将再次触动兰州零售业的敏感神经。
关键词：东西格局
记者从知情者处获悉，日前兰州中润德置业有限公司已与西安超市签订了房地产租赁合同，将位于兰州市安宁区安宁西路3号共16,611.17㎡物业租赁给西安超市作为大型商场用途使用，租赁期限为2009年3月31日至2029年3月30 日。该租赁房产在签约之前已被抵押，已取得了抵押权人出具的出租同意函。兰州东部永新房地产开发有限公司与西安超市签订了房地产租赁合同，将位于兰州市城关区东岗东路1475号东部永新购物广场共14,723.16 ㎡物业租赁给西安超市作为大型商场用途使用，租赁期限18年(从交付时起算)，预计起租日为2011年6月1日。
业内人士认为，人人乐此番进驻兰州，以安宁和东岗作为落脚点具有重要的战略意义。安宁和东岗近年来迅速崛起，居民消费力旺盛，交通便利，已具备了发展大卖场的条件。东西两个方向的布局格式不仅让人人乐方便从两个方向包抄兰州的零售业市场，也有利于人人乐在安宁和城关两个地区分流各自的消费群体，不至于发生重叠复合的情况，获取最大的规模效益。
关键词：转型扩张
人人乐集团成立于1996年4月1日，总部设于深圳，拥有大型综合超市和专业百货等业态，年销售始终保持78％的高速增长。截至2009年6月30日，其门店总数82家，其中华南地区42家、西北地区17家、西南地区15家和华北地区8家，其中西北地区集中在西安。目前，人人乐门店覆盖的18个城市中，深圳、西安的年收入在10亿元以上，天津、成都、惠州、南宁和咸阳的年收入已经过亿元。
2009年10月20日，人人乐商业连锁集团股份有限公司(下称人人乐)通过证监会审批，在深交所发行1亿股。由此，人人乐将成近一年以来区域性零售企业融资额最大的企业。而此次大举入兰，也是趁着这股东风进行的。有分析称，目前中国连锁零售业处于战国时代，6到7家具有全国规模的连锁零售巨头和几十家区域型企业同时活跃在中国零售市场，无论是本土还是外资零售巨头，都希望通过并购来扩大地盘，转型扩张。
业内人士认为，一旦人人乐入驻于兰，其最令业界畏惧的举措将是其在一个地区连续开店的蜂窝模式，该模式不仅会加强企业的区域竞争能力，具备了更强的抗风险能力和较强的门店复制能力，在货品的配送和品类组合上也更具优势。
（来源：西部商报）
