迪拜首座"超天大楼"危机中揭幕

     Nakheel,超天,首座时至今日，迪拜遭遇债务危机，到底有多少人多少公司会搬进这一“巨塔”还是一个问号。迪拜塔附近有号称全球最大室内购物中心的“迪拜购物城”，商场内极尽奢华，集齐了所有世界顶级品牌。


　　总高度至少超过800米、楼体169层、耗资10亿英镑的“迪拜塔”将于今天举行竣工典礼，它的确切高度现在仍然是一个谜，但毫无疑问的是，这一“世界最高建筑”今后必将吸引世界的目光，深受债务危机丑闻困扰的迪拜政府也将借这一“巨塔”再次向世界证明迪拜的活力与辉煌。

　　据《中国日报》报道

　　迪拜塔创下许多世界纪录，包括世界第一高楼、最高独立建筑、楼层最多、楼面面积最大、最高户外观景台、最高电梯、最高的游泳池。由于实在太高，迪拜塔用“摩天大楼”(skyscraper)已不足以形容，建筑界因此称之为“超天大楼”(superscraper)。

　　完工时间一推再推

　　迪拜塔坐落于全新购物区“迪拜塔繁华区”，为区内核心地标。此外，该区还包括3万个住宅和被誉为全世界最大室内购物中心的“迪拜购物城”。发展商选择迪拜塔于4日开幕，是为了配合当天为迪拜统治者马克图姆酋长登基4周年的大日子。开幕礼由马克图姆亲自莅临主持。大约400名媒体记者将现场报道这一典礼。

　　“迪拜塔”由美国芝加哥著名建筑设计公司SOM负责设计，并由迪拜政府参股的物业发展商埃马尔集团（Emaar）开发，于2004年动工，但其完工时间一拖再拖，由原定的2008年年底推迟至2009年9月，最后才定在今年1月4日。

　　高度或突破823米

　　目前，开发商仍然没有向外界透露“迪拜塔”的具体高度，但有消息称，这座地球上最高的建筑至少可以达到817米。

　　另外，据一名不愿透露姓名的建筑设计师暗示，“迪拜塔”的高度将会突破823米。这名建筑师参与了“迪拜塔”的设计建造工作。现在世界最高楼台北101大楼的高度为509米，所以“迪拜塔”将当之无愧地成为世界最高建筑。

　　由于高度太高，“迪拜塔”塔顶的气温比塔基处低大约10摄氏度。

　　阿玛尼参与设计

　　“迪拜塔”共有169层（也有报道称160层），以33万立方米混凝土和3.14万吨钢材建成，至少95公里外也可看到。大楼设有1044间住宅单位、49层办公大楼和一间豪华酒店，估计可容纳1.2万人。楼内设57部电梯，包括最高时速64公里的世界最快电梯。意大利著名奢侈品设计师乔治阿玛尼参与了楼内酒店的设计。

　　命名为“At The Top”的观景台设于第124层，在天气晴好的日子，游客可远眺80公里外的景色。

　　值得一提的是，在“迪拜塔”的第76层，建有一个游泳池，这也成了世界上高度最高的游泳池。此外，开发商还有一个更大胆的想法，他们计划在第158层建造一座清真寺。

　　最快将于下月入住

　　两年前，当迪拜塔内的住宅和写字楼开始对外销售时，两天之内就被世界各地的富豪们抢购一空。

　　然而，时至今日，迪拜遭遇债务危机，到底有多少人多少公司会搬进这一“巨塔”还是一个问号。

　　“迪拜塔”首批住户最快有望2月左右迁入，但当中不少业主尚未收房便已因2009年迪拜楼价大跌而遭受巨大损失。有些人士担心，这座象征迪拜繁华世界的奢华建筑很有可能因没有住户入住而变成“无人区”。一名不愿公开姓名的巴勒斯坦商人说：“我2008年购买迪拜塔80层一套一居室公寓，花费300万美元。随着房价下滑，我会蒙受巨额损失，至少理论上是这样。”

　　[记者亲历]

　　往上看，“塔尖”只剩一个黑点

　　158层：清真寺

　　124楼：“巅峰”观景台

　　111到121楼、125到135楼、139到154楼：商务套房

　　76层：世界上高度最高的游泳池

　　44到72层、77到108层：住宅

　　38、39层：阿玛尼饭店套房

　　9到37层：阿玛尼豪宅

　　1到8层：全球第一家阿玛尼饭店

　　迪拜塔楼层规划

　　有人说，到了迪拜不看迪拜塔是一大遗憾，但直到去年12月下旬，到了迪拜的记者也只能对它远观――由于债务危机问题，迪拜塔的竣工开放时间一再拖延，一直到今天。

　　这座被誉为世界最高建筑的楼有个英文名“BURJ DUBAI”，和大家都知道的迪拜帆船酒店的英文名“BURJALARAB”相似，原来“BURJ”在阿拉伯语中是塔的意思，帆船酒店的名字原意就是“阿拉伯之塔”，因此“迪拜塔”的名字也恰如其分。

　　在2009年12月19日当地时间17点的光景（北京时间21点），记者乘迪拜无人驾驶的轻轨在“金融中心”一站下车。想选个最好的角度看迪拜塔，便询问轻轨站内的工作人员。“迪拜塔现在还没开放，进去不了，但它很高，想看全景，稍微离远点更好。”一中国女孩说。在工作人员的指点下，记者循着迪拜塔高大的“身姿”往前走。由于迪拜设有人行道的公路并不多，而豪车的速度一般都很快，因此记者每每想过马路，都要以百米赛跑的速度冲过去。

　　迪拜塔附近有号称全球最大室内购物中心的“迪拜购物城”，商场内极尽奢华，集齐了所有世界顶级品牌。一楼有海底世界，购物的人们可以透过厚厚的玻璃看到各种海洋生物游来游去。

　　暮色渐至，在夕阳的映射下，迪拜塔的玻璃幕墙反射出银灰色的光。它螺旋形的建筑结构让人不由自主地往上，再往上看，挺拔的身躯一直把它送入高空，直至变成一个黑点。

　　迪拜塔修葺期间，附近还有很多摩天大楼也正在修建，临近下班时间，各种肤色的建筑工人们都停止了工作，三三两两地聚拢在一起聊天。说起迪拜塔的开发商，他们都知道是有政府背景的埃马尔集团，它和迪拜世界集团的子公司Nakheel是迪拜最大的两家房地产开发公司，都深受这次债务危机影响。