作为天河商圈新崛起的一个全品类饰品专业市场，美林饰品中心从开始招商至今，仅仅用了1个多月的时间，就将规模高达10万平方米的一期填满了六成左右的空间，令业界为之侧目。该项目总经理许一明在接受记者专访的时候表示，之所以在短时间内取得如此骄人的成绩，主要是取决于项目的辐射力和自身的产品特色。
商业价值取决于辐射力
《信息时报》：美林饰品中心仅一期项目就有10万平方米的规模，但它与一般的综合型购物中心似乎又有所不同？
许一明：美林饰品中心是一个全品类饰品交易项目，可以说是一个专业MALL，是一个能够为买了房的消费者提供除了家私电器之外的一站式空间装饰饰品卖场。美林饰品中心希望通过自身的专业运营，打造成为广州的商业名片，为广州专业MALL运营、为饰品行业的产业升级做出自己的贡献。
《信息时报》：您觉得一个商业项目成功的必备条件是什么？美林饰品空间在这方面又有什么样的特色？
许一明：对于任何商业项目来说，要想获得成功，首要因素就是讲究商圈。而商业中心的价值，取决于商圈的辐射力；辐射力越强，对商户的生意就越有帮助，就能够吸引到更多的人流过来，才能让商业中心的价值得到更大化的挖掘。美林饰品中心坐拥天河这一代表着广州现代商务、代表着广州消费水平的一个大商圈，而且交通网络更是极为发达，拥有极为广阔的地域辐射力和影响力，为未来的成功奠定了坚实的基础。
《信息时报》：仅仅是商圈赋予的辐射力，对入驻商家来说似乎还不够吧？
许一明：当然，我们还会在推广上做大量的工作。我们首先会利用广交会这一优质平台，全面向世界各地的来客展示项目和产品的优势，同时还将结合我们的国际设计港，集中把入驻的中国设计师推荐出去，打开中国饰品设计的世界知名度和影响力。
此外，在电子信息时代，我们还将开通网上采购通道，与入驻项目的商务部对外贸易经济合作协会共同打造饰品行业的阿里巴巴；我们还将组建海外市场团队，一方面通过参展的方式将项目的品牌影响力打出去，另一方面也将联系世界各地的采购商，为入驻商户寻找更为广阔的市场。这一系列的举措，不仅可以为商户寻找到更多、更直接到位的买家，同时也能够抛开地域限制，进一步扩大美林饰品中心的辐射力。
推动饰品产业转移升级
《信息时报》：目前广州饰品行业专业市场的发展情况如何？美林饰品中心诞生的意义在哪里？
许一明：美林饰品中心的开发，也是对广州传统饰品专业市场的一个升级。目前，广州的饰品市场，主要分散在一德路、文德路等区域，而且由于受到场地条件、交通物流等制约，大件产品都已经纷纷搬离。在一德路艺景园拆迁之后，万菱广场成为了广州饰品批发行业的代表项目。
但是，我们的开发运营与广州这些传统的饰品专业市场并不冲突，与万菱广场更是将形成互补的关系。而且，虽然万菱代表着广州饰品专业市场，但由于受交通、物流运输的限制，流失了很多的开车客。美林饰品中心的使命是，把广州有价值、有消费力的买家留在广州，同时也将吸收罗浮宫、万菱广场、深圳艺展的成功之处，做出自己的特色。美林饰品中心凭借美林基业集团的实力，以及团队对专业MALL的成熟理解及成功个案，做成一个饰品专业市场的里程碑项目，一个能够代表广州、代表中国水平的专业MALL。
《信息时报》：在产品打造上美林饰品中心有何特色？
许一明：对于饰品行业来说，以往传统的专业市场，大多都是从商户经营的角度去做项目，项目的规划、开发、设计主要以有利于吸引商户进驻的角度去做。而美林饰品空间这一专业MALL的规划设计，则将买家和消费者放在了第一位，比如我们一期有10万平方米的规模，这在全国范围内都是最大的，同时，我们还有1500个免费停车位、有环形而且宽阔的通道等，为消费者创造更加舒适的购物环境。
作为一个一站式的饰品购物中心，我们还将会引入相关消费型配套，以满足消费者在购物之余的需求，如目前已经确定有肯德基和一家大型饮食机构入驻项目，以后不排除会有其他的配套。其实，这种做法最终的受益者还是入驻商户。
《信息时报》：在未来的运营中，美林饰品中心将如何保障商户所需要的消费客流？
许一明：美林饰品中心是广州在空间饰品这个领域的唯一一个专业MALL，地铁五号线的开通，无疑能够为项目带来更大的消费客流，同时，我们也将开通链接市中心商业旺区的免费接送巴士，进一步巩固现场的人流。
一个成功的专业MALL，除依托外部人流之外，还可以自己创造人流，关键是找到吸引点。在美林饰品中心，我们的三楼规划为美林美术馆，这也是民间最大的一个美术馆，将长期展出各种优秀的饰品作品，同时承担着展览、交易、教育、交流的功能；而四楼，则定位为国际设计港，主要有国际设计、设计导购等功能，所推出的产品可以说是与世界同步。这两大功能，都将成为美林饰品中心创造人流的要素。
可以说，美林饰品空间是一个复合平台，消费者不仅可以在这里购物消费，还可以在这里得到专业的教育和导购指引。
（来源：信息时报 记者李东元）
