作为沪上首家集购物、娱乐、休闲为一体的社区型摩尔购物中心,9万平方米的友谊南方商城在2002年、2003年的销售额分别达到12亿和14.5亿元,今年更创新高。总经理钱建强透露,明年,购物中心内的好美家装饰城,其货运部分将搬到地下经营,上层楼面会引入和乐家居、金海马家具之类的软装饰专卖店;4楼则将进驻更多年轻、休闲类的服饰品牌;另外,现有的停车场将改建成拥有590个车位的立体车库。
将扩建引入国际巨头
虽然,该购物中心业绩良好,但是由于周边商圈的逐步提升改善,特别是新的竞争对手即将诞生,因此,明年百联南方购物中心将计划进行大的调整动作,对其目前的主力家居店进行升级改造。
“目前,开车来购物的消费者在沪闵路口附近100米的距离里,行车时间要花费半个小时左右,而且未来有车族将越来越多。为此,我们计划建造一个立体式的大型停车场辅楼,解决这个问题。”钱建强分析说,“同时,原先的家居建材大卖场好美家,也将进行大调整,包括金海马、特力屋等知名的家具品牌店等,将逐步引入好美家卖场中,以和百安居、欧倍德等国际建材巨头进行错位竞争。”
事实上,催使该购物中心不断提升的更重要的原因是,其周边未来几年内将涌现全新的竞争对手。“不远的莘庄地区,将兴建28万平米的仲盛摩尔商业项目,七宝更是有30万平方米的龙城摩尔等3个摩尔项目,上海南站地区也将兴起大约10万平米左右的商业广场项目、吴中路有33万平方米的虹桥购物乐园等项目,这些新项目的建成运营,对人流的分散作用,未来将逐步地显现出来。”