全美地产经纪商协会(NAR)周二(23日)表示，美国商业房地产行业将不会在2010年改善，预计办公室、工业和零售地产的空置率将在2010年上升。
NAR报告显示，2009年第四季度办公室空置率达到16.3%。该协会预计2010年年底办公室空置率将达到17.6%。
NAR经济学家Lawrence Yun表示，鉴于就业市场预计将于2010年年底好转，办公室和工厂需求将上升，但这不太可能在2011年之前发生。
美联储的最新高级贷款官员调查显示，银行在2009年底收紧了商业房地产贷款的标准。
Yun呼吁美联储“更加积极地帮助振兴商业抵押贷款证券”。
为了增加信贷额度，美联储已经创建了一个工具，即短期资产抵押贷款融资机制(Term Asset-Backed Loan Facility)。
美国商业地产空置率上升 2010年难以改善
2010-02-25
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