路透伦敦3月3日电---周三公布的报告称,今年全球商业地产成交额预计将反弹30%至4,780亿美元,受中国投资劲增以及美国市场复苏带动.
地产咨询公司Cushman & Wakefield称,投资销售额在2009年深跌之後正在回升,但仍远低于2007年逾1万亿(兆)美元的峰值.2009年全球销售额下跌23%至3,650亿美元,为2003年以来最低.
2010年美国预计将录得销售额的最大百分比增幅.Cushman称,作为全球最大的商业地产市场,美国已走出衰退,将带动北美销售额增长48%至640亿美元.
"由于许多(美国)投资者在去年资产重组和撤回投资资金後,手中握有大量现金,因此交易活动可能出现强劲的扭转...如果经济顺利成长,市况超出我们的预估也不足为奇,"Cushman美国资本市场资深董事总经理Janice Stanton称.
2009年中国商业地产成交额增逾一倍至1,560亿美元,到目前为止仍是全球最活跃的地产投资市场.尽管政府采取措施欲令地产部门降温,今年的投资销售额料继续增长,Cushman称.
中国和日本销售的成长料在2010年带动亚太地区交易额较去年上升20%至2,583亿美元,成为地产投资最活跃的地区.
欧洲、中东和非洲(EMEA)地区今年亦预计将强劲上升,交易额料增加43%至1,519亿美元,受英国的持续复苏引领.Cushman称,英国的复苏会向西波及到法国和德国等其它核心市场.
今年全球商业地产成交值料反弹30%
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