北京万达广场强势而来 一期工程首战告捷

记者近日获悉，地处北京CBD核心商务区的北京万达广场又传喜讯：万达广场一期工程将于近日宣布清盘！

　　北京万达广场的一期工程共分东区和西区，共28万平米。其中东区为商住两用，西区是办公楼和商务楼，其中商务写字楼是根据中小企业的需求而量身定做的。因为定位准确，所以销售业绩很是可喜。

　　这样的利好销售除得益于其地处CBD正中心的绝版地块优势外，更主要是得益于万达集团首创的“订单地产”战略开发模式。从2001年万达启动其新城市计划以来，万达商业广场已遍及上海、南京、天津、沈阳、青岛、济南、西安、长沙、成都等大中型城市的黄金地段。目前，万达集团商业地产已和世界500强企业中的沃尔玛、时代华纳、雅高、家乐福、普尔斯马特、大洋百货、欧倍德、百胜餐饮、百脑汇电脑城等签订了联合发展协议，每个项目均有5至8家不同业态的主力店进驻。“订单地产”的核心理念正是与世界一流商业企业合作开发大型商业广场。

　　由于万达集团与知名商业企业强强联手、万达集团确定北京万达广场48万平方米的物业中有20万平方米的临长安街大商场、五星级酒店及甲级写字楼一平方米都不卖，全部向以上大商家提供经营场所的战略决策。这不仅体现了万达集团雄厚的资金实力，更突出了北京万达广场物业的稀有性。万达广场也逐渐树立起“CBD企业专属总部”和“成长型企业整层办公”的“孵化器”形象。

　　北京万达广场地处东三环建国路北侧，与国贸大厦、京广中心近在咫尺，其设计方案是经过一年时间通过国际招标选定的，整体规划以光辉里中街为界分为两区，北区是以高档商务公寓和高级商务港为主的商务使用区，南区是集五星级酒店、5A级写字楼、与世界商业巨子携手的诸多大型商业项目于一身的城市公共综合体。项目总规划用地面积为10．648公顷，总建筑面积48万平方米左右。北京万达广场将通过绝版区域价值、绝版商务价值的挖掘打造北京CBD超大规模的商业综合建筑体。

　　作为知名品牌，大连万达集团凭借其雄厚的资金实力及成熟的商业项目开发管理经验，为北京万达广场提供了坚实可靠的基础。大连万达集团经过十几年的发展，已形成以大型住宅房地产、商业房地产、大型超级百货连锁店为三大支柱产业的大型企业集团，公司总资产100亿元，年销售额约110亿元。目前在全国十几个城市的累计开发量已超过500万平方米，商品房空置率为零。

　　据业内专家预言，知名商业的荟萃将会使北京万达广场在CBD乃至北京的商业地产市场上具有不可复制的核心竞争力。