上海：德意志银行欲收购淮海路时代广场

淮海路上已停业一年多的时代广场被德意志银行收购的消息近日不胫而走。据业内人士透露，大批境外资本正在“购物中心”这类项目上热切寻找收购对象，德意志银行集团“相中”时代广场由来已久，最近双方达成初步收购意向。

　　据时代广场的产权方———卢湾区文化局办公室主任沈建平透露，文化局与德国一家公司历经两年洽谈，已基本达成初步收购意向，最终签约指日可待。另据文化局内部人士透露，对方“的确是一家德国银行”。而德意志银行方面对此事守口如瓶。

　　时代广场前身为著名的淮海电影院，所处地段属淮海路上较佳市口之一。1992年地铁工程期间，该影院借机重建，成为今日的时代广场，连地下车库在内共有8层，面积约为7100平方米左右。时代广场开业后，风光一时，连卡佛百货曾入驻一楼，营造了当时上海高档的商圈氛围。

　　其中，一家外资企业起了关键作用。1993年4月，卢湾区文化局与一家名为“上海时代国际”的公司达成合作协议，规定从1993年4月14日至2013年4月13日，该物业由上海时代国际有限公司经营。记者从工商局了解到，“上海时代国际”为外商独资企业，注册资金为450万美元，法定代表人杨承驹为美籍华人，行业类别是娱乐业，经营范围主要有商场、电影院、餐饮、卡拉OK等。

　　1995年，淮海电影院也因此摇身一变成为国内首家中外合资影院，在当时引起轰动。但此后，时代广场终因经营不善而停业。业内分析，连卡佛搬离时代广场，多厅新式电影院不断涌现，淮海电影院由盛转衰，时代广场经营未“与时俱进”，是导致停业的主因。

　　据卢湾区文化局工作人员介绍，去年8月，时代广场即宣布停业，今年4月，上海时代国际有限公司和卢湾区文化局终止合作。

　　卢湾区文化局目前正与一家德国公司洽谈，商讨合作招商，重振时代广场雄风。此前，坊间就有传说，时代广场连同附近的几幢石库门老房子将一起改造，成为一个类似新天地的休闲娱乐港。（消息来源：东方早报）