合生创展2009年销售额超150亿

    合生创展集团有限公司近日公布2009年业绩显示，公司去年实现合约销售额150.9亿元，销售面积约115.7万平方米，同比增长58%。此外，实现合约销售均价为13041元/平方米，较上年增长17%。

　　去年每股盈利3.77港元

　　年报显示，2009年合生创展让投资者更加惊喜，每股盈利达到3.77港元，同比增幅超出1.8倍。与之相应的则是净利润额达到58亿港元，增幅高达195%。如不包括重估投资物业之税务影响净额，集团期内核心利润达到22.74亿港元，同比2008年的17.36亿港元增长31%，在中资地产股中同样表现优异。

　　为推动战略落地，合生创展高端物业开发量在去年一年全面提升。在北京、上海、广州、天津四地，相继投资建设霄云路8号、东郊别墅、佘山东紫园、京津新城独岛别墅、广州珠江帝景等七大高端物业项目。

　　合生创展称，在多个项目的带动下，去年高端地产收入占主营业务收入的比例已经超过三成，而未来在业绩标准和土地储备上，还将继续体现这一板块的增长。此外，薛虎表示，从今年前个三月的市场反馈来看，合生创展比去年同期的合约销售额有了大幅增长，且高端产品的销售比重也达到预期目标。

　　今年销售额目标增30%

　　除对2009年经营状况作出解读外，薛虎还透露了公司制定5年发展规划的消息，以及规划第一年2010年的发展目标―“兼顾稳健和灵活的战略前提下，希望今年在去年基础上实现合约销售额30%的增长。”

　　公司预计今年新推7个项目，可销售面积将达300万平方米。同时去年火爆的销售势头依然在今年延续，截至3月末，合生创展实现销售额32.3亿元，同比增长36%。薛虎表示，今年推出的高端产品占总量的比重将不低于20%，从前3个月销售情况看，实际比例还有可能更高。

　　2009年是合生创展在高级商业地产的起步之年，在北京、上海、广州等地有11个商业地产项目启动开发，部分项目将在今年投入运营和招商。公司“住宅物业为主，商业地产为辅”的业务结构正在成型。其中最具战略意义的动作，就是启动了位于上海副中心五角场的合生国际广场，计划投资70亿元，规模达36万平方米。