新经营者一夜之间将摊位租金翻倍上涨，昌平区东小口镇北方明珠商业大厦数百老商户昨天齐聚商场南侧广场进行抗议。他们称，商场经营方收取好处费，对不交好处费的商户大幅提高租金。对此，商场经营方负责人解释，租金上涨是正常的商业行为，并不清楚商户所指好处费一事。
租金一夜翻倍
商户李女士称，自己与商场原经营者的合同在6月22日到期，摊位月租金2200元。今年4月，北方明珠接管商场后欲上调租金重新招商，4月10日前针对老商户续签协议，此后对外招商。
李女士称，前天，她在招商办发现自己的摊位月租涨到2500元，觉得能接受，就要交1万元押金签协议。工作人员不给我签，还让我问别人是怎么签的。李女士询问签了协议的商户得知，好的摊位要想签协议继续经营，除交1万元押金外需另交3万元好处费。对此，李女士很气愤，就未交钱。当晚，李女士接到招商办电话，让她带着老合同和相关证件来签协议，当时没提租金价格。
昨天一早，李女士来到招商办，在办公室墙上发现自己的摊位租金已经涨到5000元，其他摊位上涨幅度不一。我们在这里经营了4年，有很多老客户，如果合理地提高租金，大家都能接受，但现在翻倍提高，今天是最后期限，明显在赶我们走！为此，数百名老商户齐聚商场南广场表示抗议。
商场被指暗箱操作
不少商户抱怨租金涨幅太大，并表示商场有暗箱操作行为。商户张先生称：没交好处费的按照翻倍后的价格交租金，交了好处费的虽然对外公布的租金也翻倍，但私下按照原先的价格交。
记者来到商场外下沉商场招商办公室咨询。一名工作人员称按墙上公布的租金标准收取。记者随后以交过钱的商户身份询问另一工作人员：怎么涨这么多？我都交钱了。工作人员拍拍记者的肩膀称：签了协议的，那个（墙上公布的租金标准）不准，你回去放心经营，就按照协议规定的数目收，不会变。
一位自称交了3万元好处费的商户称，自己收到了招商部门的电话和短信，短信称：所有与我公司签订协议的商户租金不变，愿商户保持平稳心态继续经营。北京北方明珠百货市场有限公司。
交了3万元没有任何收据，只有1万元的押金收据，也没签正式合同，就一张协议书，最终解释权归北方明珠。这位不愿具名的商户称，协议上面规定的月租是2700元，墙上贴的是6000元。虽然给我发了短信，但心里发毛，没有收据，万一不算数怎么办？
经营方称要进行调查
北方明珠百货市场有限公司负责人王女士称，租金上涨是正常的商业行为，经测量摊位面积与之前的设计有出入，因此进行调整。对于商户说的好处费，王女士说：我相信商户不会这么傻，如果不是到财务室，他们也交钱，那就太不聪明了，所以这件事的真假有待商榷。王女士表示，昨天她刚刚听说此事，对此持怀疑态度，需进一步调查。如确有此事，这些钱款再商量。
东小口镇政府一位副镇长表示，这是商场和商户间的商业行为，政府搭建商谈平台，让双方协调解决。昨天下午5点，老商户代表接到经营方电话：对老商户的续签协议截止到晚8点，仍按当天公布的租金标准收取。许多老商户表示只能放弃经营。
（来源：京华时报）
