北京万达广场与法国雅高酒店集团合作签约

2004年12月16日上午，全国知名的商业地产领航者万达集团与国际首席商务酒店集团法国雅高酒店集团在中国大饭店隆重举行了“打造中国第一酒店——北京万达索菲特大饭店管理合同签约”仪式。万达集团董事长王健林与法国雅高酒店集团亚太区主席柏思齐先生，万达集团高级副总裁李耀汉先生与法国雅高酒店集团亚洲区首席副总裁、中国区总裁邵栋来先生共同参加签约仪式，这是万达集团董事长王健林先生与法国雅高集团高层领导人自9月19 日万达二期南区(公建)成功启动后的再度会晤，双方在友好而热烈的气氛中签署了合作协议，正式宣布结为战略合作伙伴。签约现场六十余家国内外新闻媒体共参这一历史盛事，本次签约标志着雅高旗下顶级酒店品牌索菲特 (Sofitel)将正式落户北京万达广场，至此北京CBD将诞生第一家源于欧洲的顶级豪华酒店。

　　回想12月14日，北京万达广场在21世纪剧院举办了“欢乐CBD---万达携业主答谢建设者”大型公益演出，这是首家房地产发展商联手业主为建设者举办的大型演出活动。近千名万达广场的建设者共享了这顿文化大餐，其形式及意义不禁再次引发人们对北京万达广场的强烈关注。

　　适逢年底，CBD已进入全面盘点阶段，北京万达广场作为当下CBD最活跃的商务楼盘，其一期30万平米商务港已全面进入清盘阶段，在这个时候接连抛出两枚重磅“炸弹”， 很自然成为CBD楼市谈论的焦点。

　　低调出场 高调收兵的北京万达

　　放眼北京楼市，在概念横飞的当下，万达广场的低调作风和产品主义者的执着实在值得咀嚼。当其它楼盘大都热衷不厌其烦地高谈阔论、高举高打的时候。万达开发商却反其道而行之，自2003年6月开工至今，不仅在对外宣传上始终保持着平和、塌实的务实心态，对内也毫不松懈，积极引进了世界一流的建筑工程人才，潜心设计建筑方案、在建筑细节上不曾放松一丝要求，反复推敲钻研。可见，在提升产品品质方面下大了心血。

　　可以说，万达正是凭借这股看似“低调”的工作态度，才迎来了今天它们在CBD的辉煌。打造百年传世建筑，在CBD核心区建造50万平方米国际商务巨擎，正是万达人对CBD的最好献礼。

　　有道是天道酬勤，市场也相应对万达开发商的不懈努力给予了巨大的回报。截止2004年9月30日，北京万达广场一期国际商务港销售额已超过20亿元人民币。到12月，一期近30万平方米国际商务港更是全面进入清盘阶段。在如此短的销售周期，万达竟然取得如此喜人的销售成绩，不能不说是个奇迹，开创了CBD商务楼持续热销的典范。同时这也为北京万达广场二期南区(公建)未来的市场亮相奠定了成功的基础。

　　“订单地产”指引万达走向国际化

　　开盘以来，北京万达广场一直以“新地产观的倡导者”形象出现，而“京城CBD绝版商务中心”则成为它的标签。所谓“新地产观”，是万达集团“订单地产”的开发理念，就是要根据客户的行业特点、功能需求、企业规模、资金状况来按需定做不同商业和商务空间，使万达广场成为国贸东侧最具活力与创意的城市综合体。目前，已经签约入驻万达南区(公建)的有世界最大影视片库和著名有线电影频道HBO的拥有者美国华纳兄弟娱乐公司(国际影城)、位列世界500强排名第一、世界最大的零售商美国沃尔玛(WAL-MART)、全球酒店业旗舰雅高酒店集团、世界最大的餐饮连锁集团美国百胜全球餐饮集团(旗下拥有肯德基、必胜客、Taco Bell三个世界著名餐饮品牌)、全球最大的餐饮、管理服务供应商索迪斯国际集团、新加坡大食代(美食广场)餐饮有限公司、大洋百货股份有限公司等知名品牌。这些国际顶尖品牌的“牵手”意味着北京万达广场乃至北京CBD的影响力和辐射范围之大，同时也将极大丰富整个CBD的商业形态，对CBD的商业格局带来巨大的示范作用。

　　在北京万达广场开发商的蓝图中，营销的最高境界是不仅仅是项目的热销，而是由此带来的共创社会财富，让CBD24小时溢彩，让城市大众共享，以绝对城市的高度，实现城市的意义——这也许才是北京万达广场的价值和目标所在。

　　展望万达美好前景

　　如果说20世纪是理性的购物年代，人们消费的标准依赖于商品的质量。那么21世纪则是在注重商品品质的同时，全面进入到“体验消费经济时代”，CBD恰恰因为明显的区位优势和人群魅力成为这个时代的代言人。地是黄金的地，人是有钱的人，作为活力之源的商业更是超越了传统的购物场所的含义，演变成一个时尚的展示地，消费变为一场享受财富的体验与界定身份的标识。

　　万达地产正是看到了未来这一发展态势，未雨绸缪在CBD核心区规划了20万平方米商业公建，位于北京万达广场一期南向地带的二期工程，是一个集超白金五星级酒店、国际甲级写字楼以及涉外连锁商业中心于一身的大型城市商业综合体。随着2004年9月19日，北京万达广场二期南区公建的正式启动，名列世界500强前茅的沃尔玛、时代华纳、雅高国际等世界商业巨子已纷纷加盟北京万达广场，入驻CBD。届时落成后，一个功能涵盖购物、休闲、餐饮、文化娱乐的高效商业建筑，将与社区内近30万平方米的国际商务港相互辉映，共同组成50万平方米的高效建筑群，这其中各种建筑功能互为补充，将为CBD未来勾画无限美好的明天。

　　不仅如此，随着近期央视东迁的定格和BTV新台的建设，又给本已成竹在胸的北京万达广场栓上了“双保险”——“CBD传媒桥头堡”的美誉也无可争议地成为万达广场又一个新的代名词。它未来将为北京万达广场带来巨大的高素质人流和无法估量的商业价值。

　　我们有理由相信， 未来一个“24小时经营、24小时消费、24小时展示、24小时活力、24小时不夜之城”的万达广场，将为CBD财富新贵阶层提供了一个消费、娱乐、享受财富的国际一流水准的生活空间，万达人打造国际万达、百年企业的梦想将不日实现。（新浪房产）