消息人士透露,《保险资金投资不动产的实施细则》和《保险资金投资基础设施、行业龙头企业等未上市股权的实施细则》已基本完成内部审批程序,出台在即。为防范投资风险,保险资金投资不动产细则规定了“三不准”:不得投资居民住房、不得直接投资商业房地产、不得参与房地产开发。
目前,多家保险公司已为投资不动产做了充足准备。比如,年初中国人寿通过增持成为远洋地产第一大股东。中国平安此前也通过旗下的平安信托,与金地、绿城及蓝光等分别签订信托投资协议,承诺对上述房企的项目设计股权信托计划,共同投资优质住宅项目以及城市综合体项目。