安徽省产权交易中心4月22日刊登信息称，受安徽省旅游集团有限责任公司、安徽安兴发展股份有限公司委托，对其分别持有的安徽省华侨饭店有限公司19%股权及30%股权进行公开挂牌转让，挂牌参考价33517万元。
对于意向受让方，公告开列出严格条件，并表示，持有华侨饭店51%股权的其士投资(合肥)有限公司已经放弃优先受让权。其士投资(合肥)有限公司为其士国际集团(00025.HK)旗下企业。
然而，根据其士国际于4月8日发布的公告，银泰百货(01833.HK)已经于4月3日同安徽旅游及安兴发展分别订立转让协议，以3.35亿元人民币向安徽旅游及安兴发展收购华侨饭店共49%股权。
与此同时，其士国际也以2.46亿港元将华侨饭店51%股权售予银泰百货，银泰同时还偿还其士国际对华侨饭店的有关贷款，本次收购51%股权银泰共支付约5.32亿港元。
银泰百货也于4月8日公告该收购事项，认为收购将可让公司拓展其业务至安徽省，提升其现行业务的管理效率，以及改善公司长远的整体财务表现。公司计划把华侨饭店投资的华侨广场项目主要用作经营百货店，以及出售华侨广场项目的写字楼及住宅。
安徽省华侨饭店有限公司成立于1953年，2008年12月改制重组后注册资本26000万元。经营范围包括酒店及其配套设施的建设、房地产开发及销售、自有物业租赁、物业管理等。华侨饭店目前正在开发的华侨广场项目将建成集商业、酒店、办公、文化、休闲、娱乐为一体的城市综合体。华侨广场项目占地20，558平方米，将发展成总建筑面积为182，00平方米的商业中心，当中包括占地约100，000平方米的购物中心。
根据评估，转让标的企业资产总计为72250.17万元，负债总计为35546.77万元，净资产为36703.40万元。
（中国证券报 记者王锦）
