商家争建购物中心 摩尔纷纷扎堆重庆江北

正当重庆市各区县纷纷大力打造区域商圈，争相做第二“解放碑”的时候，该市江北区最近又“力拔头筹”，将据称是目前重庆最大的商业购物中心落户揽入。地方媒体纷纷报道：商业规模在１４万平方米的商业“巨无霸”——龙湖北城天街，没有降落在最繁华的解放碑，而出现在目前商业并不十分繁华的江北观音桥。
　　
　　据称，北城天街落户地点不选寸土寸金的解放碑，而选在商业并不十分繁华的江北观音桥，主要源于整个北部城区经济发展的“领先”和“落后”的两大因素。
　　
　　“领先”是指近年来北部城区高速发展的房地产开发——周边数十个中高档住宅小区，构成了江北商圈强大的购买力。
　　
　　“落后”的是江北商圈的现状。目前商业面积不足１０万平方米，且形态单一、布局分散、缺乏大都市氛围、消费者抱怨“东西不好买，特别是好东西不好买”。江北居民中具有强大购买力的相当部分都只好过江过桥，去支援解放碑商圈了。
　　
　　目前该项目两大主力百货店和两大主力超市已入驻，由国内第三大零售集团北京华联和太平洋中国原班人马创建的银太百货各占据一个百货店、一个超市。据悉，该项目预计在今年下半年全面开业。
　　
　　有业内人士指出，正如大都会改变了重庆人的消费习惯一样，北城天街的全面开业，改变的不仅是江北商圈的格局，还将改变江北居民的消费习惯——“江北消费不过江”将逐步成为现实。
　　
　　就在龙湖北城天街紧锣密鼓招商之际，该市杨家坪步行商业区的整体轮廓已经浮出水面了，于是这个总建筑面积达６８万平米的大盘子里到底会装些啥东西成为大众下一个关注的焦点。 在杨家坪体校搬迁原址上将建的“上海中心”，以国际化大型商业中心的定位和１０万平方米的ＳＨＯＰＰＩＮＧ ＭＡＬＬ体积，牢固地树立起成为杨家坪商圈当家花旦的地位。
　　
　　杨家坪商圈一直是重庆市五大商圈之一，创建了该市地下商场的成功经营模式，因故地下商业特别发达，地面上的商业目前只有富安百货和杨家坪重百领头，反而赶不上地下商场的经营规模。杨家坪步行商业区的打造，将通过取消原杨家坪转盘亮出地下商场的形式，使该区域地下和地上的商业结合起来。业界普遍认为，杨家坪商圈商业太过零星，需要大的商业形态介入来重整其威风。此时，上海中心推ＳＨＯＰＰＩＮＧ ＭＡＬＬ的大型商业形态自然属于颇识时宜之举。
　　
　　上海中心位于杨家坪商业步行街中心地段，是集购物、休闲、文化娱乐、美食、展示、通讯功能于一体的超大规模购物中心，也是以五星级酒店为品质保证的商务中心。上海中心的开发商重庆航星置业发展有限公司的王辉认为，杨家坪步行街的建设已经达到了他们期望的样子，环境有了，而该商圈也一直不缺人气，只剩下商业设施的亮点不足。对此，上海中心规划了２万平米的超市、主力百货店、若干中型主力店和专卖店、专业店，还有数万平方米的如咖啡厅、美食广场、健身俱乐部、表演场所等休闲娱乐场所。为了倡导一种新的消费理念，上海中心还将创办“学习商店”，利用商圈的音乐、美术教育资源，提供艺术培训服务，创建艺术交流沙龙，全面提升商圈的文化内涵。据介绍，上海中心目前已经开始招商，正与多个国际知名品牌商家接触，整个ＳＨＯＰＰＩＮＧ ＭＡＬＬ将在２００４年底完工，之前会有一些卖场分期开业。