美达北城天地，地处钻石地带，坐拥拱墅中心之中。13万平方米新型城市综合体，特色商业分区，缔造消费时尚；全新设计理念，为企业度身定做个性化办公空间。
项目规划分为四大功能区：精品，时尚名品街，平层及复式精品主题SOHO，企业总部大厦。杭州城北商业中心的时尚消费新地标，紧贴国内商业消费领域的最新变化趋势而进行的商业模式的创新，同时汲取了国际商业设计的思想和精华，打造集购物、娱乐文化、餐饮休闲、办公为一体的城市综合体。
美达北城天地作为未来
北城天地未来核心业态将包括大型综合生活超市、国际影城、运动主题连锁商城、品牌服装专卖、数码家电手机连锁卖场、电玩城、连锁KTV等，13万平方米的商业旗舰将引领拱墅区人民进入全新的时尚生活形态。
北城天地做为美达集团第一个商业项目，对美达房产的象征意义是什么？
以前，我们美达集团以做住宅、别墅为主。先后开发了学院春晓、九月森林、丽阳国际浅草名苑等等项目，目前开发的项目有石家庄的西山御园，占地1500多亩；徐州的顶级别墅项目檀香园；南京浦口区有一个别墅项目都正在开发中。在舟山，我们还有一个风力发电的项目，我们也是浙江第一家民营企业介入这种节能环保领域的。舟山市政府非常重视这个项目，现在一期已投入生产。
北城天地，是我们集团真正意义上的第一个商业地产项目。
中国房地产产业协会副会长顾云昌曾说过：“房地产行业是一个风险高，利润大的行业，如果我们搞住宅地产是在江河里游泳；搞商业地产就像在海洋中游泳，风险大；沉没的可能比在江河里面更大”。在目前的城市化大发展的经济环境下，商业地产有非常好的发展前景。
目前大部分房地产开发公司是从住宅地产转为发展商业地产，市场风险比较大，市场风险表现的第一个方面就是缺乏对商业的深刻理解。
做为一个shopmall，按照美国的标准，5000方以下的，称为邻里中心，需要3-4万有效人口的支撑；15000方以下的，称为社区mall，需要4-15万有效人口的支撑；45000方以下的，称为区域mall，需要15-30万有效人口的支撑；90000方以下的，就是大型mall，需要30万以上有效人口的支撑。我们北城天地，大约50000方左右的商业面积，相当于一个区域mall，是城北的标志性建筑。北城天地核心商圈的辐射半径为1.5公里左右，该区域人数到2012年为153230人；次级商圈辐射半径为3-4公里，北城天地该区域人数到2012年为356730人。有效的人口支撑使得商家对北城天地的未来充满了信心。
商业项目的成功是需要时间培育的，以通常操作地产的快速回收利润的手法操作商业地产并不可行。无数案例表明，以快速回收利润为目标的商业地产开发项目几乎都是失败的。
购物中心正在改变中国的商业消费模式，而且作用会越来越明显。从保持进程来看，商业地产在中国还有相当长期的发展空间。
基于如此，我们集团果断介入商业地产。我们不光要做成一个建筑上的地标，更要做成产业上的地标。
