继之前出资2.2亿元与6家公司合作在北京设立一家主营购物中心项目开发的公司后，北京华联商厦股份有限公司（000882，以下简称华联股份）的转型之路有了实质性进展。昨日，华联股份公告称，拟融资16亿元用于改造现有和发展潜在的购物中心项目。
华联股份称，公司拟以不低于6.75元/股的价格非公开发行不超过2.45亿股，预计融资约16亿元。
据了解，华联股份将把16亿元融资中的5.92亿元，用于收购万茂置业60%股权。据悉，位于地铁10号线沿线的万柳购物中心项目为万茂置业所有。同时，已经部分开业的该项目定位于高端购物中心，预计在本月正式营业。
除了将募集的资金用于收购已经开业的购物中心项目外，华联股份还将花费超过5亿元建设和改造购物中心项目，包括合肥长江西路店、合肥蒙城路店以及西宁花园店。改造后剩余的资金则将用来整改包括北京通州天时名苑店在内的6家租赁物业。
据悉，上述项目改造完成后，华联股份运营的购物中心将达到21处，其中自有物业8处、租赁物业13处。
对募集资金后投资项目的选择上，华联股份表示，募集资金的去向将视公司发展的需要而定。同时，投资项目须具备较强的盈利能力和较好的发展前景。公司预计，募集资金的使用不仅会给华联股份带来较好的投资收益，还将增强公司资本实力，为发展奠定基础。
据知情人透露，华联股份在收购万柳购物中心之后，华联商厦上地店、回龙观店可能成为北京地区下一批华联购物中心的转型试点。截至发稿时，记者未得到华联方面确认。
（来源：北京商报 作者：李铎）
