新浪财经讯 6月8日下午消息 率先实行八五折促销策略的恒大地产今日发布公告显示,其5月份销售额创年内新高,手持现金近200亿。
此前恒大的率先降价被市场分析为资金链趋紧。不过其今日公布数据显示,恒大地产目前手持现金近200亿。
4月18日楼市调控调控政策出台,恒大地产5月6日便则率先扛起了降价大旗。根据公司统计,促销后(5月6日至5月31日)日均销售额1.35亿元,相比促销前(4月20日至5月5日)的日均6400万元攀升110%。
“公司折扣促销后,实际销量是成倍的增长,但是价格略有降幅,达到了7.8%左右。”夏海钧如此分析。
恒大地产尝到了率先降价带来的业绩飘红,夏海钧总结称,房地产企业只要审时度势抢占先机,提早调整价格,就可以应对市场,使销售达到合理的增长。
对于目前市场上仍在死扛的开发商,夏海钧分析称,房地产企业销售的不好,没有新的融资渠道,必定面临资金链紧张的问题。他预测房价走势会在最近一段时间逐步下调。
开发商如果不降价,销量会下滑,而房地产企业的资金压力会逐渐的增大。
夏海钧称,目前国际资本市场对房地产企业和境外融资的窗口已经关闭,国内银行信贷也逐步收紧,再加上销售没有有效的增幅,对房地产企业的现金会造成压力。