2010年6月5日下午，位于城西羊西线两河森林公园旁的中海国际社区央墅水上商务休闲中心人头攒动，中海国际生活年系列活动之“中海·沃尔玛签约仪式暨大师论道·商业发展对区域价值的影响专题论坛”在此华丽举行。
来自中海城市巅峰系列的高端业主、世界500强沃尔玛的官方代表、业内精英人士以及成都主流媒体共聚一堂，共同见证沃尔玛入驻中海国际购物公园的历史瞬间。据中海国际社区相关负责人介绍，经过近5年的接触、沟通和谈判，中海终与世界500强连锁零售商沃尔玛实现“联姻”，将以定制式商业模式在中海国际购物公园打造建筑面积约12800平方米的沃尔玛购物广场。业界人士认为，中海迎娶沃尔玛，不但打破该片区周边没有大型零售卖场的局面，还预示着中海作为城市运营商在城西一次成功运作的完成，城西的国际化生活时代也将进入一个全新阶段。
沃尔玛加盟中海国际购物公园
中海地产再塑国际城西
成立于1962年的沃尔玛，目前在全球15个国家和地区开设了超过8000家商场，下设53个品牌，员工总数210多万人，每周光临沃尔玛的顾客达2亿人次。1996年进入中国后，经过十三年的发展，已在全国90多个城市开设了超过180家商场。
中海地产与沃尔玛保持着长期合作伙伴关系，两大国际集团在运营城市中心区域和致力于提升高端人居生活的一致理念，成为实现此次合作的前提。
“沃尔玛的一站式购物概念，不但在商品结构上力求富有变化和特色满足顾客的各种喜好，而且其经营项目繁多，一个家庭所需要的物品在沃尔玛都能买到。中海国际社区的业主们只需在家门口就可享受轻松便捷的一站式购物乐趣。”中海地产成都公司负责人介绍，世界知名商业项目的入驻，不仅对项目乃至整个城西片区有着极其重要的意义，作为品牌开发商，中海凭借自身的运营能力，引入国际先进的商业购物环境，丰富成都商业地产业态，带动城西片区生活的升级责无旁贷，而随着沃尔玛强势入驻中海购物公园，中海国际社区在商业配套上的完善，也实现了六年前入驻城西时对提升区域形象许下的诺言。
中海国际社区6年深耕细作
7大生活体系加速城西国际生活圈呈现
对于两大巨头的强强联合，看似突然，却绝不是偶然。它只是城西区域配套布局中的一环。中海国际社区的负责人表示，自2004年拿下1811地王入驻城西以来，中海就为城西谋划了一套衣、食、住、行、游、购、娱等多方面高规格的国际生活城市配套体系，而今年就是城西国际生活全面呈现之年。
经过6年的深耕细作，中海国际社区已经成为最具规模的居住社区之一，社区内已有9000多户的居住人群，据了解，麦当劳得来速餐厅、社区商业正火热经营，成都首个0~18岁全程教育体系已全面落成。在2010年，成都最大规模的社区体育公园之一———220亩滨河体育公园年内即将投入使用。
而中海首度引入成都的国际先进商业模式———9万平方米的中海国际购物公园已全面启动，该购物公园项目规划用地面积约95亩，总建筑面积约80000㎡，规划为集大型超市、主题餐饮、休闲娱乐、酒店、办公为一体的区域级开放式商业中心，也是成都首个体验式购物公园。全国十强院线旗下紫荆影业、世界500强零售巨头沃尔玛的强势入驻为国际购物公园带来更为丰富的消费体验。
专家点评
第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司助理董事叶昌先生：
购物公园这种开发模式，在一线城市的城市综合体发展中有很多成功案例。比如香港的太古城，其前身为太古船坞。在太古地产的开发下，经过近三十年的发展，集住宅、商业、学校等功能为一身的太古城已是香港的金融购物中心。而中海国际社区的开发模式跟香港太古城很相似，在知名开发商的开发下，从开发住宅物业到逐步发展商业，最终影响片区价值。现在沃尔玛这种大型主力商业进驻中海国际社区，对于中海国际社区未来片区的价值十分看好。
四川省商业连锁协会会长、四川省商业地产联盟秘书长冉立春先生：
依据成都市打造西部商贸中心和商业布局规划，西部新城作为城市副中心将是成都商业发展的关键区域。中海国际社区所处的位置恰好在未来城西中心的核心位置和重要节点。从成都大型城市综合体的运营经验来看，知名度高、有良好业绩的大型主力店是一个城市综合体的定海神针，可使一个城市综合体的后期经营更加稳定，也能保证项目的持续发展，知名主力店的入驻也将吸引更多投资客。此次沃尔玛签约中海国际社区，作为中海国际购物公园的主力店，势必将带动城西商业的发展，同时也将推动住宅物业价值的提升。
(来源成都商报)
