远处传来一阵快捷的脚步，此时，潘军刚结束长达三小时的公司会议。
如果你以为潘军跟一般商人一样，张口只懂得夸夸其谈，那么你就大错特错了。在地产圈里浸泡了16年，潘军早已对这个圈子里的人与事深谙熟知，谈及近期房地产业出现的风风雨雨，潘军不但一语道破其中本质，言辞更是犀利有加，鞭辟入里。
从花样年的大本营深圳到西部经济中心成都，从花样年的发展轨迹到楼市的宏观调控，潘军均能给予独特的“潘式”解读。能把如此变幻莫测的房地产市场看得如此透彻，与潘军早年曾担任地产顾问不无关系。
在加入花样年之前，潘军曾在世联地产顾问(深圳)有限公司从事房地产交易、评估、策划工作，历任交易员、评估师等职，并获得中国注册土地估价师资格及房地产经济师资格。尽管这已是16年前的事情了，但丰富的经历，炼就了潘军对市场的超强把控能力。于此不难发现，为何潘军会对难以摸透的房地产市场较其它开发商有更深刻的参悟。
彼时的潘军，已一只脚踏入了房地产，并开始慢慢发现，房地产有搞头。心里的那一颗不安分的种子亦开始萌芽。于是乎，潘军离开世联，组织创建深圳市星彦房地产顾问有限公司，那时是1999年9月。
随即，潘军在房地产业的才能不断显现，除了主持或参与数十个房地产项目开发，业界更是把他及陈劲松、龙固新并称“深圳本土地产代理三剑客”。其中，2003年星彦所策划的“克林顿中国秀”更是让潘军名声大噪。
但潘军并不仅仅满足于这些光环，潘军真正看中的，其实是房地产开发这一领域。
1999年，在曾宝宝的诚意邀请下，潘军与其携手共同打造花样年集团，实现向房地产开发商转型，并走上艺术地产的征程。花样年在短短的10年间实现了华丽转身。于2009年11月，叩开了资本主义市场的大门，成为09年IPO热潮中成功上市的内地房企之一。
有人把潘军比作成引导花样年迅猛发展的推手，此话不无道理。当潘军加盟世联之时，就似乎注定其人生早已与房地产业捆绑在一起。回顾在房地产圈打拼的16年间，潘军经历了三次经济危机的冲击，与深圳房地产市场共同进退及成长，正是对市场的清楚客观认识，更能让潘军拨开云雾，为花样年指点江山。
过去的10年，花样年得到快速成长与蜕变，但潘军表示，“现在只是跑到了第一个阶段，未来的十年，会是花样年真正意义上快速奔跑的十年。”
在这个资产泡沫盛行的年代，房价的快速攀升，让地产开发商饱受指责，但这并未令潘军受到困惑，恰恰相反，他反而觉得“越做越有趣”。假如说人生有taketwo，潘军的选择仍是房地产，“我自己觉得我最适合做房地产。”
