众多大型商业项目聚集 长沙南城商圈争夺商业新中心

   2010-06-25 7020

  商圈已成为引领的一个重要标志。

  有没有这样的可能,古城长沙出现“上海新天地”,人们可以在这里恣意放松,来自全球各地的人们都可以在这里找到自己的喜爱场所,并自由交流。

  日前,长沙市委全会审议通过《中共长沙市委关于加快推进城市国际化的若干意见》,省委常委、长沙市委书记陈润儿在会上提出,长沙市将用15年左右的时间,在基本建成区域性中心城市的基础上,建成区域性国际城市。

  “三板块两组团”率先国际化

  记者了解到,根据这个国际化的愿景,推进长沙城市国际化进程,最先着手的是总体规划的修编,根据《审议稿》显示,总体规划修编坚持以国际理念来进行指导,初步设想“三板块两组团”——以河东老城区、大河西先导区、大东城地区三大板块,以及红星商圈、五一商圈南北两个组团为框架,确立主城区功能布局,进一步优化城市发展方向。

  据悉,长沙市在着力实现经济贸易国际化的同时,还要在城市设施、经济贸易、公共管理、社会服务、产业发展、科教文化、生活居住、市民素质八个方面推进国际化进程。

  社区生活上,将建设若干国际特色小区,设立一批外籍人士定点服务机构,为外籍人士来长沙提供优质服务,吸引外籍人士来长沙创业。同时,编制外文长沙地图、设立双语公共标识和服务系统。

  市民最为关心的,是实现“国际化”的进程。据悉分为三个步骤:2011年至2015年属于“融入”过程;2016年至2020年属于“提升”过程;2021年到2025年为正式“建成”国际化城市过程。

  南城商圈争夺商业新中心

  消息刚一传出,市场即产生巨大的波澜。尤其在目前市场态势下,众多开发商看到了市场新的兴奋点,开始跃跃欲试,不少项目更是开始优化项目规划,以对接这一鼓舞人心的利好。

  市场人士认为,首先要有国际化的眼光,然后才有国际化的结果。各区已开始积极抢跑,争夺新的消费蛋糕。率先反应的各大商业体,已紧锣密鼓地开始了长沙城市商业中心国际化序幕。

  大连万达已在黄兴北路安营扎寨,超百万平方米商业综合体即将动工,开福万达广场建设用地约12.18万平方米,总建筑面积约100万平方米;南城,2010年,随着通程商业广场的开业、融城国际花园酒店的年内开业,新红星商圈的人气及区域形象得到了快速的提升。同时随着新红星商圈的核心项目——由世界排名前列的美国RTKL公司担纲设计的大型国际城市综合体项目德思勤国际城市广场的年内破土动工,总建筑面积156万平米的体量,成为当前长沙单个城市综合体之最,更使得新红星商圈的整体规划、区域城市形象与国际接轨,再上新台阶。德思勤国际城市广场的规划中关于整体业态布局及定位、地下交通系统规划等一系列崭新的思路,不仅带来了国际的视野,也推动了新红星商圈整体规划的进程。

  市场人士认为,以五一商圈为代表的核心商圈,已无力单独承载长沙作为一个“区域性国际城市”的发展目标,城市的多极化发展成为必然。

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