就凯莱酒店拆除重建一事,昨日,中粮集团酒店事业部总经理姚长林回应称,凯莱酒店曾论证多套方案,最终选择了最优方案,决定拆除重建。新规划的五星级酒店预计两年后建成,将用高科技建筑材料,打造百年老店。
经论证选择最优方案重建
目前,凯莱酒店外的脚手架已搭至45米高。
姚长林表示,6月1日,凯莱正式停业后,就开始进行拆除准备工作,并聘请专业资产评估公司,对酒店内的设备、物品进行评估,通过招投标等方式,按照国资委的相关程序,对国有资产进行处置。
此前,曾有凯莱酒店老员工表示,酒店经济效益不错,且在北京奥运会前,凯莱还曾斥资700多万进行装修、升级,拆除可惜。
昨日,姚长林说,凯莱拆除重建并非一朝一夕决定的。“集团曾对凯莱的发展规划进行多次论证,包括维修、改造升级以及重建方案,最终选择的是最优方案。”
姚长林说,酒店年收入有超过1亿元的时候,但仅是毛收入,而非利润。总体来说,凯莱的经营效益不佳,累计到现在共亏损1.88亿元。且酒店设备老化,存在消防隐患,日常维修从未间断过,奥运会前也曾斥资装修,但这些都起不到根本性的作用。
姚长林称,凯莱酒店位于建国门桥东南角,但目前并未发挥出该地段应有的效益,这本身也是对资源的一种浪费。“通过重建新的五星级高端酒店,提高酒店经营管理能力,将获得较好的投资回报。”
新酒店后移利于改善交通
对规划的新酒店,姚长林称,新酒店将更名,客房数与凯莱相当,但面积加大,地下车位也将增至210多个。同时,将引入国际化高端管理品牌,采用高科技建筑材料,打造百年老店,以符合节能审查和低碳环保要求。
姚长林介绍,重建后的酒店主楼,将退于二环规划控制线45米之后,与长富宫、旅游大厦等三座建筑形成城市景观带,并能改善交通,增加绿地面积。