预计将集聚50～70万人口的浔峰洲岛不再是单一的“卧城”。昨日，大沥镇海北新城发展策略研究通过专家评审，由中山大学教授袁奇峰团队制定的全新发展定位——“广佛乐活中心”得到认可。
根据规划，“海北新城”范围位于广佛交界地带——浔峰洲岛的南部，占地11.78平方公里，是广佛人高度融合聚集的区域，也是广佛同城推进的五个先行区之一。
目前，浔峰洲岛被分为三大块，除南部的“海北三乡”外，还有中部的广州“金沙洲”以及北部的里水“金草洲”。袁奇峰认为，目前金沙洲板块定位为广州的居住新城，以单一的地产开发为主，没有空间发展商贸核心区，紧邻的海北片区便可建设泛金沙洲的商贸核心区。
根据规划，“海北新城”将是一个半居住、半商贸的区域，定位为“广佛乐活中心”。具体将包括四大商贸综合体，即服务整个浔峰洲地区的城市服务中心综合体、辐射广佛两地的步行街综合体、SOHO商务综合体和广府文化概念综合体。
大沥镇镇长吴绍秋介绍，海北新城的四个大型综合体用地规模由20公顷到60公顷不等，其中位于金沙洲和海北之间的“城市服务中心综合体”已经开建，占地近40公顷，大型家具连锁店红星美凯龙已落户并即将启动建设，此外还将引进若干大型购物中心、奥特莱斯、美食街、步行商业街等。
广州市城市规划协会常务副理事长史小予说，“海北新城”的“广佛乐活中心”定位很好地结合了广佛两地的环境和条件，下一步要做好交通等方面的对接，比如轨道交通方面的对接，这里有广州地铁5号、6号线，当地政府可以在这方面多做规划，实现区域中心的快速对接。
目前，大沥镇正推进多条道路建设，为“海北新城”建设做准备。吴绍秋说，与广州东向对接的大坦沙大桥、西环东边的黄岐二桥的建设都在推进，并将完善建设大道以南，西环路以东片区的路网建设。此外，政府财力还将向医院、学校等公共服务设施配套方面倾斜，争取在3～5年内初见成效。
